Villa em Royan, Charente-Maritime

Idealmente localizado em Royan, em um bairro conveniente e procurado perto de lojas, transportes, praia Pontaillac (5 minutos de carro) e Lago Métairie, esta casa geminada oferece 87 m2 de espaço vivo (107 m2 incluindo a varanda) em um terreno totalmente fechado de 243 m2. Meticulosamente mantido ao longo dos anos e beneficiando de isolamento térmico exterior (Certificado de Desempenho de Energia D) e duplo-vidrado PVC está pronto imediatamente.
Ao entrar no piso térreo, você encontrará uma bela sala de estar de 31 m2 aquecida por uma lareira de inserção, que se abre diretamente para uma espaçosa varanda de 20 m2 uma verdadeira peça central que pode ser apreciada durante todo o ano. A cozinha moderna e funcional é separada, mas oferece uma conexão agradável com a sala de estar e varanda. Um banheiro separado e uma garagem anexa completam o primeiro nível. Uma escada confortável leva ao piso superior, dedicado à área de dormir.
O desembarque fornece acesso a três quartos luminosos, todos com roupeiros embutidos, bem como uma grande sala de banho com um vaso sanitário. No exterior, o jardim paisagístico e totalmente fechado apresenta dois galpões práticos para armazenar lenha e equipamentos de jardinagem. Para mais informações ou para organizar uma visualização, entre em contato com Florence Prudhon pelo telefone +33 6 18 09 24 17 ou por e-mail no . Visita de vídeo imersiva disponível mediante solicitação. As áreas de superfície indicadas são aproximadas e não contratualmente vinculativas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques.