Villa Royan, Charente Marittima

Idealmente situato a Royan, in un quartiere comodo e ricercato vicino a negozi, trasporti, Pontaillac spiaggia (5 minuti di auto), e Lago Métairie, questa casa semi-indipendente offre 87 m2 di spazio abitabile (107 m2 compresa la veranda) su un terreno completamente chiuso 243 m2. Meticolosamente mantenuto nel corso degli anni e beneficiando di isolamento termico esterno (Energy Performance Certificate D) e finestre in PVC a doppio vetro, è pronto a muoversi immediatamente senza lavoro richiesto.
Entrando al piano terra, troverete un bellissimo soggiorno di 31 m2 riscaldato da un camino inserto, che si apre direttamente su una spaziosa veranda di 20 m2 un vero e proprio centrotavola che può essere goduto tutto l'anno. La cucina moderna e funzionale è separata ma offre un piacevole collegamento al soggiorno e veranda. Un WC separato e un garage allegato completano il primo livello. Una comoda scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte.
Il pianerottolo offre l'accesso a tre luminose camere da letto, tutte con armadi a muro, così come un ampio bagno con doccia con WC. All'esterno, il giardino paesaggistico e completamente recintato dispone di due pratici capannoni per riporre legna da ardere e attrezzature per il giardinaggio. Per maggiori informazioni o per organizzare una vista, si prega di contattare Florence Prudhon al +33 6 18 09 24 17 o via e-mail al . Video tour immersivo disponibile su richiesta.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques.