Villa en Saint-Gaudens, Alto Garona

No se necesitan reformas importantes para la residencia principal, esta casa Saint-Gaudens ofrece aproximadamente 175 m2 de espacio habitable en una parcela de casi 600 m2, con una exposición completa orientada al sur que garantiza la luz natural durante todo el día. Construido en 1965 y mantenido en muy buen estado, se extiende por 2 niveles. Esta casa cuenta con 2 espacios de vida independientes que, sin embargo, se pueden combinar.
La residencia principal está organizada, en la planta superior, alrededor de un amplio aterrizaje donde descubrirá una generosa sala de estar, orientada al sur, una cocina independiente, equipada y equipada, muy funcional, además de 3 hermosos dormitorios. Un baño y aseo separado completan este nivel. Y en la planta baja, un dormitorio adicional para completar la residencia principal.
También en la planta baja con acceso exterior completamente independiente, un espacio polivalente de aproximadamente 50 m2, que constituye un gran apartamento de 1 dormitorio, también orientado al sur, con el que, después de la renovación, se puede generar ingresos de su inversión a través del alquiler de más de 450 € por mes. En el exterior, un jardín bien mantenido, cerrado y arbolado, equipado con un cobertizo de madera de tamaño generoso para su trabajo de jardinería y almacenamiento adicional.
Para completar este espacio exterior, una gran zona de aparcamiento pavimentado en el lado norte con acceso a un garaje de 25 m2 contiguo a la casa. En términos de comodidades, se beneficiará de alcantarillado de red, internet de fibra óptica y persianas eléctricas en la planta superior. Para su comodidad, un sistema de calefacción de gas individual con radiadores de hierro fundido de época para su distribución.