Villa in Saint-Gaudens, Haute-Garonne

Geen grote renovaties nodig voor de hoofdresidentie, dit Saint-Gaudens huis biedt ongeveer 175 m2 woonoppervlak op een perceel van bijna 600 m2, met volledige belichting op het zuiden die zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag. Gebouwd in 1965 en onderhouden in zeer goede staat, het beslaat 2 niveaus. Dit huis beschikt over 2 onafhankelijke leefruimtes die kunnen worden gecombineerd.
De hoofdresidentie is georganiseerd, op de bovenverdieping, rond een ruime overloop waar u een royale woonkamer, op het zuiden, een aparte keuken, ingerichte en uitgeruste, zeer functionele, plus 3 prachtige slaapkamers te ontdekken. Een badkamer en apart toilet voltooien dit niveau. En op de begane grond, een extra slaapkamer om de hoofdresidentie te voltooien.
Ook op de begane grond met volledig onafhankelijke externe toegang, een multifunctionele ruimte van ongeveer 50 m2, wat een groot 1-slaapkamer appartement vormt, ook op het zuiden, waarmee u, na renovatie, inkomsten kunt genereren uit uw investering door middel van huur van meer dan € 450 per maand. Buiten, een goed onderhouden, omheinde en met bomen omzoomde tuin, uitgerust met een royaal grote houten tuinhuisje voor uw tuinwerk en extra opslag.
Om deze buitenruimte te voltooien, een grote verharde parkeerplaats aan de noordkant met toegang tot een 25 m2 garage, grenzend aan het huis. In termen van voorzieningen, zult u profiteren van riolering, glasvezel internet en elektrische rolluiken op de bovenverdieping. Voor uw comfort, een individueel gas verwarmingssysteem met periode gietijzer radiatoren voor distributie. Neem contact met mij op om een bezichtiging te regelen en ontdek het potentieel van dit prachtige huis.