Villa i Saint-Gaudens, Haute-Garonne

Ingen større renoveringer nødvendig for hovedboligen, dette Saint-Gaudens hus tilbyder ca 175 m2 boligareal på en grund på næsten 600 m2, med fuld sydvendt eksponering, der garanterer naturligt lys hele dagen. Bygget i 1965 og vedligeholdt i meget god stand, det spænder over 2 niveauer. Dette hus har 2 uafhængige opholdsrum, der kan dog kombineres.
Hovedboligen er organiseret, på øverste etage, omkring en rummelig landing, hvor du vil opdage en generøs opholdsstue, sydvendt, et separat køkken, monteret og udstyret, meget funktionel, plus 3 smukke soveværelser. Et badeværelse og separat toilet fuldføre dette niveau. Og i stueetagen, et ekstra soveværelse til at fuldføre hovedboligen.
Også i stueetagen med helt uafhængig ekstern adgang, et multipurpose rum på ca. 50 m2, som udgør en stor 1-værelses lejlighed, også sydvendt, som du efter renoveringen kan generere indtægter fra din investering gennem leje på over € 450 per måned. Udenfor, en velholdt, lukket og træ-foret have, udstyret med en generøst størrelse træ haveskur til dit havearbejde og ekstra opbevaring.
For at fuldføre denne udendørs plads, en stor asfalteret parkeringsplads på nordsiden med adgang til en 25 m2 garage, tilstødende huset. Med hensyn til faciliteter, vil du drage fordel af lysnettet kloakering, fiberoptik internet og elektriske rulleskodder på øverste etage. For din komfort, et individuelt gasvarmesystem med periode støbejern radiatorer til distribution. Kontakt mig for at arrangere en visning og opdage potentialet i dette smukke hus.