Villa en Mulhouse, Alto Rin

Casa adosada de 103 m2 + un hermoso salón de peluquería de 33 m2 (locales comerciales que se pondrán en venta) situado en la calle Madeleine en Mulhouse.
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Composición de los activos:
Fuera:
- un patio con piscina (los propietarios pueden retirar la piscina si los compradores lo desean),
- un refugio de jardín,
- un salón de peluquería en casa, con baño y cocina americana.
En el sótano:
- una cocina equipada.
En la planta baja:
- un hall de entrada,
- una estancia,
- un inodoro separado,
En el primer piso:
- 2 dormitorios con un dormitorio con vistas a una terraza alicatada de unos 40 m2,
- un cuarto de baño con bañera de balneo + un aseo,
En el segundo piso:
- una gran habitación con acceso bajo el ático para el almacenamiento.
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Puntos positivos:
Casa clasificada en C
Renovación 2018 (electricidad, higiene, decoración)
Fachada de aislamiento 2021
Bloques de ventanas y puerta delantera reemplazados en 2023
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Tipo de calefacción: radiadores eléctricos. También hay una estufa de leña en el salón.
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Geriatría:
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Diagnóstico técnico realizado el 13/08/2026
DPE 139 kWh/m2 por año (C)
GEI 5 kgCO2/m2 por año (A)
Coste energético anual estimado de la vivienda entre 1240€ y 1678€.
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Los honorarios son sufragados por los compradores.
- Precio H. A. I. : 245.000 € (incluidos los gastos de agencia)
- Ventas netas 235200€
- La agencia cuesta 9800€ (los gastos de agencia cobran a los compradores).
Puedes consultar mis tarifas en este enlace:

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Jean-Luc Ruster, agente de ventas independiente de SAS Immobilier Email - IE
Correo:
Portátil: +33. 6. 51. 69. 46. 70
SFCR 498 141 134

Precio excluyendo tasas: 235200. 0 euros
Consulta nuestras tarifas en el sitio web de Real Estate Email.
Anuncio publicado el 08/10/2026 por Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 49814134 - agente inmobiliario comercial independiente correo electrónico sas - EI, Mulhouse Commercial Court