Villa - Mulhouse, Haut-Rhin

Maison de cité de 103 m2 + un beau salon de coiffure de 33 m2 (local commercial qui sera libéré pour la vente) idéalement situés dans la rue Madeleine à Mulhouse.
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Composition des biens :
À l'extérieur :
- une cour avec une piscine (les propriétaires peuvent enlever la piscine si les acquéreurs le souhaitent),
- un abri de jardin,
- un salon de coiffure accolé à la maison, avec un wc et une kitchenette.
Au sous-sol :
- une cuisine équipée.
Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée,
- un séjour,
- un wc séparé,
Au premier étage :
- 2 chambres dont une chambre donnant donnant sur une terrasse carrelée d'environ 40 m2,
- une salle de bain avec une baignoire balnéo + un wc,
Au 2ème étage :
- une grande chambre avec accès sous les combles pour faire du rangement.
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Point positifs :
Maison classée en C
Rénovation 2018 (électricité, sanitaires, décoration)
Isolation façade 2021
Blocs fenêtres-volets et porte d'entrée remplacés en 2023
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Type de chauffage : radiateurs électriques. Il y aussi un poêle à bois dans le séjour.
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Géorisques :
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Diagnostics techniques réalisés le 13/08/2026
DPE 139 kWh/m2 par an (C)
GES 5 kgCO2/m2 par an (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1240€ et 1678€.
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Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
- Prix H.A.I. : 245000€ (frais d'agence inclus)
- Prix net vendeurs 235200€
- Frais d'agence 9800€ (frais d'agence charge acquéreurs).
Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien :

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Jean-Luc ruster, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI
Mail :
Portable : +33.6.51.69.46.70
RSAC 498 141 134

Prix hors honoraires : 235200.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 08/10/2026 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de immobilier email sas - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse