Villa in Mulhouse, Haut-Rhin

Townhouse van 103 m2 + een prachtige kapsalon van 33 m2 (commercieel pand dat zal worden vrijgegeven te koop) ideaal gelegen op Madeleine Street in Mulhouse.
------------
Samenstelling van de activa:
Buiten:
- een binnenplaats met een zwembad (eigenaren kunnen het zwembad verwijderen als kopers dat willen),
- een tuinschuilplaats,
- een kapsalon thuis, met een toilet en een kitchenette.
In de kelder:
- een uitgeruste keuken.
Op de begane grond:
- een inkomhal,
- een verblijf,
- een apart toilet,
Op de eerste verdieping:
- 2 slaapkamers met een slaapkamer met uitzicht op een betegeld terras van ongeveer 40 m2,
- een badkamer met balneobad + toilet,
Op de 2e verdieping:
- een grote kamer met toegang onder de zolder voor opslag.
------------
Positieve punten:
Huis ingedeeld in C
Renovatie 2018 (elektriciteit, sanitair, decoratie)
Isolatiegevel 2021
Vensterdelen blokken en voordeur vervangen in 2023
EFFECTEN
Type verwarming: elektrische radiatoren. Er is ook een houtkachel in de woonkamer.
-------------
Geriatrie:
-address=true&isCadastre=false&city=Mulhouse&type=housenumber&typeForm=address&codeInsee=68224&lon=7. 31818&lat=47. 753754&go_back=%2E&propertiesType=housenumber&address=53+Rue+Madeleine%2C+68200+Mulhouse
------------
Technische diagnoses uitgevoerd op 13/08/2026
DPE 139 kWh/m2 per jaar (C)
BKG's 5 kgCO2/m2 per jaar (A)
Geschatte jaarlijkse energiekosten van huisvesting tussen 1240€ en 1678€.
------------------
De kosten komen ten laste van de kopers.
- Prijs H.A.I.: € 245.000 (inclusief kosten van agentschappen)
- Nettoprijs verkopers 235200€
- Agentschap kost 9800€ (bureaukosten kosten in rekening kopers).
U kunt mijn kosten raadplegen op deze link:

-----------------
Jean-Luc Ruster, onafhankelijke verkoopagent van SAS Immobilier Email - EI
Post:
Draagbaar: +33. 6. 51. 69. 46. 70
SFCR 498 141 134

Prijs exclusief vergoedingen: 235200. 0 euro
Bekijk onze tarieven op de Real Estate Email website.
Aankondiging gepubliceerd op 08/10/2026 door Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - onafhankelijke commerciële makelaar e-mail sas - EI, Mulhouse Commercial Court