Villa em Mulhouse, Alto Reno

Moradia de 103 m2 + um belo salão de cabeleireiro de 33 m2 (instalações comerciais que serão lançadas para venda) idealmente localizado na Madeleine Street em Mulhouse.
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Composição dos activos:
Fora:
- um pátio com uma piscina (os proprietários podem remover a piscina, se os compradores desejarem),
- um abrigo de jardim,
- um salão de cabeleireiro em casa, com um WC e kitchenette.
No porão:
- uma cozinha equipada.
No piso térreo:
- um hall de entrada,
- uma estadia,
- um WC separado,
No primeiro andar:
- 2 quartos com um quarto com vista para um terraço de azulejos de cerca de 40 m2,
- uma casa de banho com um banho balneo + um WC,
No 2o andar:
- uma grande sala com acesso sob o sótão para armazenamento.
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Pontos positivos:
Casa classificada em C
Renovação 2018 (eletricidade, sanitário, decoração)
Fachada de isolamento 2021
Blocos de peças de janelas e porta da frente substituídos em 2023
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Tipo de aquecimento: radiadores elétricos. Há também um fogão a lenha na sala de estar.
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Geriatria:
-addresstrue&isCadastrefalse&cityMulhouse&typehousenumber&typeFormaddress&codeInsee68224&lon7. 31818&lat47. 753754&go_back%2E&propertiesTypehousenumber&ad53+Rue+Madele%
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Diagnósticos técnicos realizados em 13/08/2026
DPE 139 kWh/m2 por ano (C)
GHGs 5 kgCO2/m2 por ano (A)
Custos anuais estimados de energia da habitação entre 1240 e 1678.
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As taxas são suportadas pelos compradores.
Preço H. A. I. : 245.000 (incluindo os custos da agência)
- Vendedores de preço líquido 235200
- Agência custa 9800 (custos de agência cobram compradores).
Você pode consultar minhas taxas neste link:

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Jean-Luc Ruster, agente de vendas independente da SAS Immobilier Email - EI
E-mail:
Portable: +33. 6. 51. 69. 46. 70
SFCR 498 141 134

Preço excluindo taxas: 235200. 0 euros
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Anúncio publicado em 08/10/2026 por Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agente imobiliário comercial independente e-mail sas - EI, Mulhouse Commercial Court