Villa en Dhuizon, Loir y Cher

Exclusivo - Contacto Cédric larzul en 06. 25. 26. 16. 76 para esta hermosa propiedad perfectamente cuidada 169 m2, desde 1984, en una parcela de 3762 m2, con su piscina climatizada (5x10), su cuerpo de agua y situado en Dhuizon (41), en un lugar tranquilo, cerca de Chambord, Blois, Orléans, Lamotte-Beuvron y Romorantin-Lantenay.
Esta propiedad en 3 niveles incluye:
- en la RDC (de 102 m2 en el suelo): una entrada (de 3, 42 m2), una sala de estar (de 19, 28 m2), una sala de estar (de 46, 30 m2), una cocina abierta (de 8, 67 m2), una zona de lencería (de 3, 68 m2), una zona de descanso (de 0,33 m2), un pasillo (de 3, 11 m2), un aseo (de 1, 12 m2) y una oficina (de 15, 57 m2).
- en la primera planta (de 66 m2 en la planta baja): un aterrizaje (de 15. 92 m2), un dormitorio 1 (de 14. 68 m2), un dormitorio 2 (de 12. 46 m2), un aseo (de 1. 29 m2), un baño (de 12. 05 m2) y un dormitorio 3 (de 9. 75 m2).
-en el sótano (93 m2 en el piso): una lencería con ducha (de 20.44 m2), un garaje (de 46.66 m2), un taller (de 24.67 m2), una bodega (de 1.76 m2) y una gran bodega (de 17.74 m2).
Mi opinión: es realmente una propiedad muy agradable, perfectamente bien cuidada y especialmente tranquila. La piscina (5X10) (con un tratamiento de bromo y calentado por una bomba de calor), la pequeña sala de agua con peces y la tierra perfectamente bien hervida dan a esta propiedad toda su belleza. Techos de madera de doble acristalamiento. persianas de madera. Calefacción eléctrica. Bola acumulada para agua caliente. Inserte chimenea (horno de madera) que calienta toda la casa. Techo en azulejos pequeños.
Orientación de la casa (y la piscina): orientada al sur. Todo en la cloaca. Toda la entrada de la propiedad está en hormigón desactivado. Puerta eléctrica. La sala de agua le permite relajarse a la sombra de los árboles (pescador con carpas).
Mi consejo: podría adaptarse perfectamente a los parisinos para una residencia secundaria con su configuración (calma, vegetación, ambiente bucólico, piscina, sala de agua, hierba), o incluso locales en busca de una casa y una parcela espaciosa. Primeras llegadas, Premiers Servis.
Las tiendas están muy cerca de unos 600 m a pie : Farmacia, General Food, Panadería, Carnicería, Florista, Peluquería, Tabaco-Presse, Estación de servicio, Bar-Restaurante, Catering, Garaje, ...
Ubicaciones únicas ® x propiedades privadas - Tours-Orléans-Blois-Chambord ? Cédric larzul - 06. 25. 26. 16. 76. Más información sobre 3w ubicaciones únicas com (Ref. LI1-745). El precio de venta se expresa Comisiones de agencia incluidas (F. A. I.) es decir, 338. 000 euros. (Honorarios cobran a los compradores: 18,000 - es decir 338. 000 euros FAI). Luxury Real Estate Unique Places ® - Prestige Real Estate Unique Places ® - Charming Real Estate Unique Places ®. RCS: 790 024 848 Blois. Registro de mandatos: 467375.

DPE : c ges : B
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2, 410 y 3, 310 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Cedric larzul al 0625261676 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Cedric larzul actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J.

Mandato: 467375 - ISP Precio: 338.000 € (Gastos de los compradores: 18.000 € (o 5, 63%) - Venta en red: 320.000 €
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