Villa i Dhuizon, Loir-et-Cher

Eksklusiv - Kontakt Cédric larzul den 06. 25. 26. 16. 76 for denne smukke ejendom perfekt velholdt 169 m2, fra 1984, på en grund på 3762 m2, med sin opvarmede swimmingpool (5x10), dens vandkrop og beliggende i Dhuizon (41), i et roligt sted, tæt på Chambord, Blois, Orléans, Lamotte-Beuvron og Romorantin-Lanthenay.
Denne ejendom på 3 niveauer omfatter:
-i Den Demokratiske Republik Congo (på 102 m2 på jorden): en indgang (af 3. 42 m2), en stue (af 19. 28 m2), en stue (af 46. 30 m2), et åbent køkken (af 8. 67 m2), et undertøjsområde (af 3. 68 m2), en frirum (af 0. 93 m2), en korridor (af 3. 11 m2), et toilet (af 1. 12 m2) og et kontor (af 15. 57 m2).
-på 1. sal (af 66 m2 i stueetagen): en landing (af 15. 92 m2), et soveværelse 1 (af 14. 68 m2), et soveværelse 2 (af 12. 46 m2), et toilet (af 1. 29 m2), et badeværelse (af 12. 05 m2) og et soveværelse 3 (af 9. 75 m2).
-i kælderen (93 m2 på gulvet): et undertøj med brusebad (af 20. 44 m2), en garage (af 46. 66 m2), et værksted (af 24. 67 m2), en kælder (af 1. 76 m2) og en stor kælder (af 17. 74 m2).
Min mening: Det er virkelig en meget flot ejendom, perfekt velholdt og især stille. Swimmingpoolen (5X10) (med en brombehandling og opvarmet af en varmepumpe), den lille fiskevandsrum og den perfekt godt græsset jord giver denne ejendom alle sine smukke. Dobbeltglaserede trætage. Træskodder. Elektrisk opvarmning. Kumuleret kugle til varmt vand. Indsæt pejs (træovn), der opvarmer hele huset. Tag i små fliser.
Orientering af huset (og swimmingpoolen): sydvendt. Alt i kloakken. Alle indgangen til ejendommen er i beton deaktiveret. Elektrisk gate. Vandrummet giver dig mulighed for at slappe af i skyggen af træerne (fisker med karper). Landskat: omkring 1. 800 euro.
Mit råd: kunne perfekt passe pariserne til en sekundær bolig med sin konfiguration (calm, grønne områder, bukolske miljø, swimmingpool, vandrum, græs), eller endda lokaler på udkig efter et hus og en rummelig plot. Første Ankomster, Premiers Servis.
Butikkerne er virkelig tæt på omkring 600 m til fods: Pharmacy, Generelt Mad, Bageri, Slagter, Blomsterhandler, frisør, Tobacco-Presse, Service Station, Bar-Restaurant, Catering, Garage, ...
Unikke lokationer ® x private ejendomme - Tours-Orléans-Blois-Chambord ? Cédric larzul - 06. 25. 26. 16. 76. Mere information om 3w unikke lokationer com (Ref. LI1-745). Salgsprisen er udtrykt Agenturet gebyrer inkluderet (F. A. I.) dvs. 338. 000 euro. (Honorære opkræve købere: 18.000 - dvs. 338.000 euro FAI). Luxury Real Estate Unique Places ® - Prestige Real Estate Unique Places ® - Charming Real Estate Unique Places ®. RCS: 790 024 848 Blois. Register of Mandats: 467375.

DPE: c ges: B
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2, 410 og 3, 310 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Cedric larzul på 0625261676 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Cedric larzul fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le eg ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
Deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J.

Mandat: 467375 - ISP Pris: 338,000 € (Krævergebyrer: 18,000 € (eller 5, 63 procent) - Net Sælger: 320.000 €)
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (5. 63% gebyrer inkl. moms betalt af køberen.)