Villa em Dhuizon, Loir-et-Cher

Exclusivo - Entre em contato com Cédric larzul em 06. 25. 26. 16. 76 para esta bela propriedade perfeitamente bem conservado 169 m2, de 1984, em um terreno de 3762 m2, com sua piscina aquecida (5x10), seu corpo de água e localizado em Dhuizon (41), em um lugar tranquilo, perto de Chambord, Blois, Orléans, Lamotte-Beuvron e Romorantin-Lannay.
Esta propriedade em 3 níveis inclui:
-na RDC (de 102 m2 no solo): uma entrada (de 3, 42 m2), uma sala de estar (de 19. 28 m2), uma sala de estar (de 46. 30 m2), uma cozinha equipada aberta (de 8. 67 m2), uma área de lingerie (de 3, 68 m2), uma folga (de 0, 93 m2), um corredor (de 3, 11 m2), um vaso sanitário (de 1, 12 m2) e um escritório (de 15. 57 m2).
-no 1o andar (de 66 m2 no rés-do-chão): uma aterragem (de 15. 92 m2), um quarto 1 (de 14. 68 m2), um quarto 2 (de 12. 46 m2), um WC (de 1, 29 m2), uma casa de banho (de 12. 05 m2) e um quarto 3 (de 9. 75 m2).
-no porão (93 m2 no chão): uma lingerie com chuveiro (de 20. 44 m2), uma garagem (de 46. 66 m2), uma oficina (de 24. 67 m2), uma adega (de 1, 76 m2) e uma grande adega (de 17. 74 m2).
Minha opinião: é realmente uma propriedade muito agradável, perfeitamente bem conservada e especialmente tranquila. A piscina (5X10) (com um tratamento de bromo e aquecida por uma bomba de calor), a pequena sala de água de peixe e a terra perfeitamente bem gramada dão a esta propriedade toda a sua beleza. Telhados de madeira com vidro duplo. Fechaduras de madeira. Aquecimento elétrico. Bola cumulada para água quente. Inserir lareira (fo de madeira) que aquece toda a casa. Telhas pequenas. Telhado.
Orientação da casa (e da piscina): virada a sul. Tudo no esgoto. Toda a entrada da propriedade está em concreto desativado. Portão elétrico. A sala de água permite que você relaxe à sombra das árvores (pescador com carpas). Imposto de terra: cerca de 1.800 euros.
Meu conselho: poderia perfeitamente atender parisienses para uma residência secundária com a sua configuração (calma, vegetação, ambiente bucólico, piscina, sala de água, grama), ou mesmo instalações à procura de uma casa e um terreno espaçoso.
As lojas estão realmente perto de cerca de 600 m a pé : Farmácia, Comida Geral, Padaria, Açougueiro, Florista, Cabeleireiro, Tabaco-Presse, Estação de Serviço, Bar-Restaurante, Catering, Garagem, ...
localizações únicas x propriedades privadas - Tours-Orléans-Blois-Chambord ? Cédric larzul - 06. 25. Man. 16. 76. Mais informações sobre locais únicos 3w com (Ref. LI1-745). O preço de venda é expresso Taxas de agência incluídas (F. A. I.) i. e. 338. 000 euros. (Honorários cobram compradores: 18.000 - i. i.

DPE : c ges : B
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 2, 410 e 3, 310 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Cedric larzul em 0625261676 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Cedric larzul atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le Oak Ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações de cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (GCI 000)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J.

Mandato: 467375 - ISP Preço: 338.000 (Taxas dos compradores: 18,000 (ou 5. 63 por cento) - Net Seller: 320,000)
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