Villa en Magny-Cours, Nievre

Situado en un entorno tranquilo y agradable, en la zona de Magny-Cours, esta casa de una planta de 84 m2 tiene una parcela plana de 1.184 m2 con una vista clara de los campos, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del campo.

Descripción de la propiedad

La casa consta de:

* Una agradable sala de estar con cocina abierta;
* Una estufa de pellets;
* Calefacción eléctrica por suelo radiante;
* Un práctico almacén para el almacenamiento;
* Tres dormitorios;
* Un inodoro independiente;
* Un baño;
* Un garaje

Equipo y características

* Casa de una sola planta;
* Puertas enrollables;
* Calentador eléctrico de agua de 200 litros;
* Estación de microrremediación conforme a las normas;
* Terreno plano de 1.184 m2;
* Vista sin obstáculos de los campos;
* Impuesto sobre la propiedad: 652 euros al año.

Ubicación y proximidad

La casa se encuentra en la ciudad de Magny-Cours, cerca de las tiendas y servicios del diario, incluyendo el supermercado Intermarché Contact, la farmacia y las tiendas del centro-burgo. La comuna también tiene una escuela primaria.

La zona permite llegar a Nevers para beneficiarse de una amplia variedad de tiendas, servicios y equipos. El famoso circuito de Nevers Magny-Cours también es un punto de interés cercano.

Las ventajas de esta casa

Una casa funcional y fácil de vivir, con tres dormitorios, una gran parcela plana, una vista del campo y las comodidades prácticas en una base diaria. Una propiedad que puede adaptarse tanto a una pareja y una familia o personas que buscan la comodidad de una casa en una sola planta.

¡Descubra sin demora!

Dpe c ges b
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1380 euros y 1920 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 solamente) (si alojamiento F o G 'Alojamiento con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con ralib rehahli lea guillochon al 0638727788 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de ralib rehahli lea guillochon, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 152887RER
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr