Villa i Magny-Cours, Nievre

Beliggende i et roligt og behageligt miljø, i Magny-Cours-området, har dette en-etagers hus på 84 m2 en flad grund på 1.184 m2 med en klar udsigt over markerne, ideel til at nyde udendørs og roen i landskabet.

Beskrivelse af ejendommen

Huset består af:

* En venlig stue med åbent køkken;
* En pellet komfur;
* Elektrisk gulvvarme;
* Et praktisk lagerrum til opbevaring;
* Tre soveværelser;
* Et uafhængigt toilet;
* Et badeværelse;
* En garage

Udstyr og egenskaber

* Enkelt etage hus;
* Rolling skodder;
* 200-liter elektrisk vandvarmer;
* Micro-remediation station til standarder;
* Fladt land på 1,184 m2;
* Utilsigtet visning af felterne;
* Ejendomsskat: 652 euro om året.

Placering og nærhed

Huset er beliggende i byen Magny-Cours, tæt på de butikker og tjenester af den daglige, herunder supermarkedet Intermarché Kontakt, apoteket og butikkerne i centrum-bourg. Kommunen har også en grundskole.

Området gør det muligt at nå Nevers at drage fordel af et bredere udvalg af butikker, tjenester og udstyr. Den berømte kredsløb af Nevers Magny-Cours er også et interessepunkt i nærheden.

Fordelene ved dette hus

Et funktionelt og letlevende hus med tre soveværelser, en stor flad grund, udsigt over landskabet og praktiske faciliteter på daglig basis. En ejendom, der kan passe både et par og en familie eller mennesker på udkig efter komfort i et hus på ét niveau.

At opdage uden forsinkelse!

Dpe c ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1380 euro og 1920 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt ralib rehahli léa guillochon på 0638727788 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af ralib rehahli léa guillochon, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 152887RER
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.