Villa em Magny-Cours, Nievre

Localizado em um ambiente tranquilo e agradável, na área de Magny-Cours, esta casa de um andar de 84 m2 tem um terreno plano de 1.184 m2 com uma visão clara dos campos, ideal para desfrutar do ar livre e da tranquilidade do campo.

Descrição da propriedade

A casa é composta por:

* Uma sala de estar amigável com cozinha aberta;
* Um fogão de pelota;
* aquecimento de piso elétrico;
* Um depósito prático para armazenamento;
* Três quartos;
* Um banheiro independente;
* Um banheiro;
* Uma garagem

Equipamento e características

* Casa de um andar;
* Persianas rolantes;
* aquecedor de água elétrico de 200 litros;
* Estação de micro-remediação para padrões;
* Terreno plano de 1.184 m2;
* Vista desobstruída dos campos;
* Imposto sobre a propriedade: 652 euros por ano.

Localização e proximidade

A casa está localizada na cidade de Magny-Cours, perto das lojas e serviços do diário, incluindo o supermercado Intermarché Contact, a farmácia e as lojas do centro-burguês. A comuna também tem uma escola primária.

A área torna possível chegar a Nevers para se beneficiar de uma escolha mais ampla de lojas, serviços e equipamentos. O famoso Circuito de Nevers Magny-Cours também é um ponto de interesse nas proximidades.

As vantagens desta casa

Uma casa funcional e fácil de viver, com três quartos, um grande terreno plano, uma vista do campo e comodidades práticas diariamente. Uma propriedade que pode atender tanto um casal e uma família ou pessoas que procuram o conforto de uma casa em um nível.

Descobrir sem demora!

Dpe c ges b
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1380 euros e 1920 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com ralib rehahli léa guillochon em 0638727788 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de ralib rehahli léa guillochon, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref : 152887RER
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr