Villa de obra nueva en Tavarede, Distrito de Coímbra

Moderna casa unifamiliar de 4 dormitorios situada estratégicamente en Quinta dos Condados, Tavarede, Figueira da Foz.
Esta propiedad recién terminada destaca sin lugar a dudas por sus excelentes acabados y su diseño contemporáneo.

Situado en una parcela de 385 m2, la casa ofrece una superficie de construcción bruta de 349 m2, de los cuales 200 m2 corresponden a la superficie privada bruta. El espacio interior se distribuye fluidamente en tres plantas. En el sótano, hay un amplio garaje de 110 m2. La planta baja invita a socializar, con un salón de 33, 60 m2, una cocina de 14, 15 m2, un dormitorio, y un baño, todo perfectamente complementado con balcones exteriores.
El primer piso está reservado para la zona más íntima, que consta de tres dormitorios, incluyendo un armario de 3. 60 m2, dos baños y amplios balcones. Los pisos combinan elegantemente acabados de vinilo en las salas de estar y dormitorios con azulejos de mosaico funcionales en los baños y la cocina.

El confort térmico se ha priorizado tecnológicamente, garantizando una certificación energética Clase A, válida hasta el 12/02/2035. El control climático se asegura de manera eficiente mediante un sistema de aire acondicionado multisplit y una unidad de recuperación de calor de combustión de madera instalada inteligentemente en la sala de estar.
El sobre exterior se beneficia en gran medida del aislamiento térmico de poliestireno extruido, ventanas de aluminio rotas térmicamente, doble acristalamiento y persianas exteriores metálicas.

Tipología: Arquitectura moderna Casa unifamiliar de 4 dormitorios de reciente construcción.
Superficies: Parcela total de 385 m2, con una superficie bruta de construcción de 349 m2 y una superficie bruta privada de 200 m2.
Sótano: Garaje de gran tamaño con 110 m2.
Planta baja: 33. Sala de estar de 60 m2, 14. Cocina independiente de 15 m2, un dormitorio, un baño y balcones exteriores.
Primera planta: Tres dormitorios, incluyendo un práctico closet de 3, 60 m2, dos baños y acceso a grandes balcones.
Acabados: Suelo de vinilo aplicado elegantemente en los dormitorios y salas de estar, intercalado con azulejos de mosaico funcionales en los baños y la cocina.
Rendimiento energético: Certificación máxima clase A, sin duda válida hasta febrero de 2035.
Climatización: Comodidad térmicamente garantizada por aire acondicionado multisplit y una unidad de recuperación de calor de combustión de madera en la sala de estar principal.
Calefacción de agua: Sistema híbrido que funciona eficientemente a través de una bomba de calor y paneles térmicos solares.
Aislamiento: Marcos de aluminio roto térmicamente, doble acristalamiento, persianas metálicas exteriores y aislamiento de pared de poliestireno extruido.

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