Villa de construção nova em Tavarede, Distrito de Coimbra

Moradia unifamiliar T4 de arquitetura moderna, estrategicamente localizada na Quinta dos Condados, em Tavarede, Figueira da Foz.
Esta propriedade recém-concluída destaca-se inegavelmente pelos seus acabamentos de excelência e design contemporâneo.

Implantada harmoniosamente num lote de 385 m2, a casa oferece uma área bruta de construção de 349 m2, dos quais 200 m2 correspondem à área bruta privativa. O espaço interior distribui-se fluidamente por três pisos. Na cave, encontra-se uma espaçosa garagem com 110 m2 de área. O rés-do-chão convida ao convívio, apresentando uma sala de 33,60 m2, uma cozinha de 14,15 m2, um quarto e uma instalação sanitária, tudo perfeitamente complementado por varandas exteriores. O primeiro andar reserva a zona mais íntima, composta por três quartos, incluindo um espaço de closet com 3,60 m2, duas instalações sanitárias e amplas varandas. Os pavimentos conjugam elegantemente o acabamento vinílico nas salas e quartos com o mosaico nas instalações sanitárias e cozinha.

O conforto térmico foi tecnologicamente priorizado, garantindo uma certificação energética de Classe A, válida até 12/02/2035. A climatização é assegurada eficientemente por um sistema de ar condicionado multisplit e por um recuperador de calor a lenha, inteligentemente instalado na sala. O aquecimento de águas sanitárias opera economicamente através de uma bomba de calor aliada a painéis solares térmicos na cobertura plana. A envolvente exterior beneficia francamente de isolamento térmico em poliestireno expandido extrudido, janelas de alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores exteriores metálicos.

Tipologia: Moradia unifamiliar T4 de arquitetura moderna e construção recente.
Áreas: Lote total com 385 m2, dispondo de 349 m2 de área bruta de construção e 200 m2 de área bruta privativa.
- Cave: Garagem generosamente dimensionada com 110 m2.
- Rés-do-chão: Sala de estar com 33,60 m2, cozinha independente com 14,15 m2, um quarto, uma instalação sanitária e varandas exteriores. - Primeiro Andar: Três quartos, incluindo um prático closet de 3,60 m2, duas instalações sanitárias e acesso a amplas varandas.
Revestimentos: Pavimento vinílico elegantemente aplicado nos quartos e salas, intercalado com mosaico funcional nas instalações sanitárias e cozinha.
Desempenho Energético: Certificação máxima de Classe A, inquestionavelmente válida até fevereiro de 2035.
Climatização: Conforto termicamente assegurado por ar condicionado multisplit e recuperador de calor a lenha na sala principal.
Aquecimento de Águas: Sistema híbrido operando eficientemente através de bomba de calor e painéis solares térmicos.
Isolamento: Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores exteriores metálicos e isolamento de paredes em poliestireno expandido extrudido.

Venda Direta com a
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