Nybyggd villa i Tavarede, Coimbra (distrikt)

Modern arkitektur med 4 sovrum, strategiskt beläget i Quinta dos Condados, Tavarede, Figueira da Foz.
Denna nybyggda fastighet utmärker sig onekligen för sina utmärkta ytbehandlingar och modern design.

Harmoniskt beläget på en 385 m2 tomt, erbjuder huset en brutto byggyta på 349 m2, varav 200 m2 motsvarar brutto privat område. Interiörutrymmet är flytande fördelade över tre våningar. I källaren finns en rymlig 110 m2 garage. Bottenvåningen inbjuder till socialisering, med en 33. 60 m2 vardagsrum, en 14. 15 m2 kök, ett sovrum, och ett badrum, alla perfekt kompletteras med yttre balkonger.
Den första våningen är reserverad för det mer intima området, bestående av tre sovrum, inklusive en 3. 60 m2 garderob utrymme, två badrum och stora balkonger. Golven kombinerar elegant vinyl finish i vardagsrum och sovrum med funktionella mosaik kakel i badrum och kök.

Termisk komfort har tekniskt prioriterats, vilket garanterar en energicertifiering klass A, giltig fram till 12/02/2035. Klimatkontrollen säkerställs effektivt genom ett luftkonditioneringssystem med flera delar och en vedeldad värmeåtervinningsenhet som är smart installerad i vardagsrummet. Sanitär vattenuppvärmning fungerar ekonomiskt genom en värmepump i kombination med solvärmepaneler på det platta taket.
Ytterhöljet har stor nytta av strängpressad värmeisolering av polystyren, termiskt trasiga aluminiumfönster, dubbla glasrutor och metalliska yttergardiner.

Typologi: Modern arkitektur 4 sovrum fristående hus av senaste konstruktion.
Områden: Total tomt på 385 m2, med en bruttobyggnadsyta på 349 m2 och en brutto privat yta på 200 m2.
Källare: Generöst storlek garage med 110 m2.
Bottenvåning: 33. 60 m2 vardagsrum, 14. 15 m2 oberoende kök, ett sovrum, ett badrum, och yttre balkonger.
Första våningen: Tre sovrum, inklusive en praktisk 3. 60 m2 garderob, två badrum, och tillgång till stora balkonger.
Finishes: Vinylgolv appliceras elegant i sovrum och vardagsrum, med funktionella mosaik kakel i badrum och kök.
Energiprestanda: Maximal klass A-certifiering, utan tvekan giltig fram till februari 2035.
Klimatkontroll: Comfort termiskt säkras genom multisplit luftkonditionering och en vedeldad värmeåtervinningsenhet i vardagsrummet.
Vattenuppvärmning: Hybridsystem som fungerar effektivt via värmepump och solvärmepaneler.
Isolering: Termiskt trasiga aluminiumramar, dubbelglas, metalliska yttergardiner och strängpressad väggisolering av polystyren.

Direktförsäljning med
På Listoo tror vi på transparenta och rättvisa affärer för båda parter:
Fast kommission: Endast 5 000 + moms (betal endast för tjänsten, utan otillbörliga procentsatser provisioner).

Planera ditt besök nu och kom och se detta nya, redo att flytta in!