Nieuwbouw villa in Tavarede, Coimbra (district)

Moderne architectuur Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, strategisch gelegen in Quinta dos Condados, Tavarede, Figueira da Foz.
Dit nieuw ingerichte pand valt onmiskenbaar op door zijn uitstekende afwerkingen en eigentijds design.

Harmonisch gelegen op een terrein van 385 m2 biedt het huis een bruto bouwoppervlakte van 349 m2, waarvan 200 m2 overeenkomt met de bruto privé-oppervlakte. De binnenruimte is vloeiend verdeeld over drie verdiepingen. In de kelder, is er een ruime 110 m2 garage. De begane grond nodigt uit tot socialiseren, met een 33. 60 m2 woonkamer, een 14. 15 m2 keuken, een slaapkamer, en een badkamer, allemaal perfect aangevuld met buiten balkons.
De eerste verdieping is gereserveerd voor de meer intieme ruimte, bestaande uit drie slaapkamers, waaronder een 3, 60 m2 kast ruimte, twee badkamers, en grote balkons. De vloeren elegant combineren vinyl afwerkingen in de woonkamers en slaapkamers met functionele mozaïek tegels in de badkamers en keuken.

Thermisch comfort is technologisch geprioriteerd en garandeert een klasse A energie-certificering, geldig tot 12/02/2035. Klimaatbeheersing wordt efficiënt gegarandeerd door een multisplit airconditioningsysteem en een houtgestookte warmteterugwinningseenheid die slim in de woonkamer is geïnstalleerd. Sanitaire waterverwarming werkt economisch via een warmtepomp in combinatie met zonne-warmtepanelen op het vlakke dak.
De buitenkant envelop profiteert sterk van geëxtrudeerde polystyreen thermische isolatie, thermisch gebroken aluminium ramen, dubbele beglazing, en metalen buiten jaloezieën.

Typologie: Moderne architectuur Vrijstaand huis met 4 slaapkamers van recente bouw.
Oppervlakte: Totale perceel van 385 m2, met een bruto bouwoppervlakte van 349 m2 en een bruto privé-oppervlakte van 200 m2.
Kelder: Ruime garage met 110 m2.
Begane grond: 33. 60 m2 woonkamer, 14. 15 m2 onafhankelijke keuken, een slaapkamer, een badkamer, en buiten balkons.
Eerste verdieping: Drie slaapkamers, waaronder een praktische 3. 60 m2 kast, twee badkamers, en toegang tot grote balkons.
Afwerkingen: Vinyl vloeren elegant toegepast in de slaapkamers en woonkamers, afgewisseld met functionele mozaïek tegels in de badkamers en keuken.
Energieprestaties: Maximale klasse A-certificering, zonder twijfel geldig tot februari 2035.
Klimaatbeheersing: Comfort thermisch verzekerd door multisplit airconditioning en een houtgestookte warmteterugwinningseenheid in de woonkamer.
Waterverwarming: Hybrid systeem werkt efficiënt via een warmtepomp en zonnewarmtepanelen.
Isolatie: Thermisch gebroken aluminium frames, dubbele beglazing, metalen buiten jaloezieën, en geëxtrudeerd polystyreen wandisolatie.

Directe verkoop met
Bij Listoo geloven we in transparant en eerlijk zakendoen voor beide partijen:
Vaste Commissie: Slechts 5.000 + BTW (alleen betalen voor de dienst, zonder misbruik percentage commissies).

Plan nu uw bezoek en kom kijken naar dit nieuwe, klaar-om-te-verhuizen-huis!