Duplex en Aizenay, Vendea

Aizenay centro-VILLE - T2 dúplex 48 M2 - 53 M2 en el suelo - aparcamiento - bodega

Situado en Avenue du Maréchal-Leclerc, justo en el centro de Aizenay, descubrir este dúplex de 2 dormitorios de 48 m2 que desarrolla 53 m2 en el suelo, situado en la primera planta de un edificio de carácter.

El alojamiento ofrece un hermoso potencial de desarrollo con una sala de estar, una sala de estar-cocina, un dormitorio en la planta superior, así como un baño con aseo.

La propiedad también se beneficia de una plaza de aparcamiento y una bodega, activos significativos en el centro de la ciudad.

La propiedad se vende para su renovación. Ya se ha estudiado un proyecto de desarrollo completo: creación de una cocina equipada, renovación del baño con aseo, aislamiento de paredes y techos, renovación de electricidad y fontanería, renovación de suelos, instalación de un calentador de agua, radiadores eléctricos, VMC, pinturas y acabados.

Las imágenes post-renovación presentadas en el anuncio son simulaciones extracontractuales diseñadas para ilustrar el potencial de la vivienda.
Para los compradores que deseen delegar su proyecto, ICM Investissement Keys en Main puede ofrecer un acompañamiento completo para la renovación, con dirección de las obras hasta la entrega y posibilidad de acompañamiento hasta el alquiler.
El trabajo realizado en el marco de este marco está cubierto por los correspondientes regímenes profesionales y de seguros a diez años.

Para un proyecto de inversión en alquiler, se pueden estudiar varias estrategias dependiendo de la situación del beneficiario: Denormandie, Deficit Land, LMNP o Loc'Advantages.

Los activos: 48 m2 de espacio habitable y 53 m2 en el suelo, configuración dúplex, aparcamiento, sótano, edificio de carácter, ubicación en el centro, condominio en renovación con trabajos votados y pagados y alto potencial de valorización.

Archivo completo, planos, costo de las obras y proyecciones después de la renovación disponible bajo petición.