Duplex em Aizenay, Vendee

Aizenay centro-VILLE - T2 duplex 48 M2 - 53 M2 no chão - estacionamento - adega

Localizado na Avenue du Maréchal-Leclerc, bem no centro de Aizenay, descubra este duplex de 2 quartos de 48 m2 desenvolvendo 53 m2 no chão, localizado no 1o andar de um edifício de caráter.

O alojamento oferece um belo potencial de desenvolvimento com uma sala de estar, uma sala de estar-cozinha, um quarto no andar de cima, bem como uma casa de banho com WC.

A propriedade também se beneficia de um espaço de estacionamento e uma adega, ativos significativos no centro da cidade.

A propriedade é vendida para renovação. Um projeto de desenvolvimento completo já foi estudado: criação de uma cozinha equipada, renovação do banheiro com vaso sanitário, isolamento de paredes e tetos, reforma de eletricidade e encanamento, renovação de pisos, instalação de um aquecedor de água, radiadores elétricos, VMC, tintas e acabamentos.

Os visuais pós-renovação apresentados no anúncio são simulações não contratuais destinadas a ilustrar o potencial habitacional.
Para os compradores que desejam delegar seu projeto, o ICM Investissement Keys en Main pode oferecer um acompanhamento completo para a renovação, com direção das obras até a entrega e possibilidade de acompanhamento até o aluguel.
O trabalho realizado no âmbito deste quadro é coberto pelos regimes de seguros profissionais e de dez anos correspondentes.

Para um projeto de investimento de aluguel, várias estratégias podem ser estudadas dependendo da situação do destinatário: Denormandie, Deficit Land, LMNP ou Loc'Advantages.

Os ativos: 48 m2 de espaço vivo e 53 m2 no chão, configuração duplex, estacionamento, adega, construção de personagens, localização central, condomínio em renovação com obras votadas e pagas e alto potencial de valorização.

Arquivo completo, planos, custos de obras e projeções após renovação disponíveis mediante solicitação.