Duplex in Aizenay, Vendee

Aizenay centrum-VILLE - T2 duplex 48 M2 - 53 M2 op de grond - parkeren - kelder

Gelegen aan de Avenue du Maréchal-Leclerc, midden in het centrum van Aizenay, ontdek deze 2 slaapkamer duplex van 48 m2 ontwikkelen 53 m2 op de grond, gelegen op de 1e verdieping van een gebouw van karakter.

De accommodatie biedt een prachtig ontwikkelingspotentieel met een woonkamer, een woonkamer-keuken, een slaapkamer boven en een badkamer met toilet.

De accommodatie beschikt ook over een parkeerplaats en een kelder, aanzienlijke activa in het centrum van de stad.

Het pand wordt verkocht voor renovatie. Een compleet ontwikkelingsproject is al onderzocht: de bouw van een ingerichte keuken, renovatie van de badkamer met toilet, isolatie van muren en plafonds, renovatie van elektriciteit en sanitair, renovatie van vloeren, installatie van een boiler, elektrische radiatoren, VMC, verf en afwerking.

De post-renovatiebeelden in de advertentie zijn niet-contractuele simulaties ontworpen om het huisvestingspotentieel te illustreren.
Voor kopers die hun project willen delegeren, kan ICM Investissement Keys en Main een volledige begeleiding bieden voor de renovatie, met besturing van de werken tot levering en mogelijkheid tot begeleiding tot de huur.
De werkzaamheden in het kader van dit kader vallen onder de overeenkomstige beroeps- en tienjarige verzekeringsregelingen.

Voor een huurinvesteringsproject kunnen verschillende strategieën worden bestudeerd afhankelijk van de situatie van de begunstigde: Denormandie, Deficit Land, LMNP of Loc'Advantages.

De activa: 48 m2 leefruimte en 53 m2 op de grond, duplex configuratie, parkeerplaats, kelder, karakter gebouw, centrum locatie, appartement onder renovatie met gestemde en betaalde werken en een hoog potentieel van valorisatie.

Compleet dossier, plannen, kosten van werken en projecties na renovatie beschikbaar op aanvraag.