Casa su due piani Aizenay, Vandea

Situato nel centro di Aizenay, scoprire questo vecchio appartamento in duplex di 48 m2, sviluppando 53 m2 al piano terra, al primo piano di un edificio di carattere.

La proprietà offre bellissimi volumi e una configurazione che consente di costruire un soggiorno, un soggiorno con cucina, una camera da letto al piano superiore e un bagno con wc.

L'appartamento ha un parcheggio e una cantina.

Il condominio è composto da 7 lotti ed è oggetto di lavori sulle parti comuni, già votate e finanziate.

L'alloggio è proposto per essere ristrutturato e ha un grande potenziale di sviluppo per creare un interno personalizzato.

Sono già stati effettuati uno studio tecnico e un costo dei lavori e le misure previste comprendono: isolamento di pareti e soffitti, cucina, bagno, elettricità, impianto idraulico, riscaldamento, ventilazione, rivestimenti del pavimento e vernici.

Per gli acquirenti che desiderano delegare il lavoro, ICM Investment Keys in Main può offrire un supporto opzionale, compreso lo studio del progetto, la stima e il follow-up degli interventi.

Questa proprietà può essere adatta per un progetto di residenza principale o per un investimento in affitto. A seconda della situazione del beneficiario, diverse strategie fiscali possono essere prese in considerazione: Denormandie, Deficit di Terreno non gestito o LMNP, a seconda delle condizioni applicabili.

I beni: centro città, 48 m2 di spazio abitabile e 53 m2 a terra, configurazione duplex, parcheggio, cantina, vecchio edificio di carattere, piccolo condominio e possibilità di valorizzazione.

Tutte le proiezioni di pianificazione sono simulazioni non contrattuali.

File completo, piani, studio dei lavori e visite disponibili su richiesta.