Villa en Brugine, Padua

Casa pareada reformada con 4 dormitorios, almacenes y amplio jardín En una tranquila zona residencial rodeada de vegetación, a sólo dos minutos en coche de la iglesia de Brugine y a unos tres minutos del hospital de Piove di Sacco, ofrecemos a la venta una gran porción de casa pareada en dos niveles, insertada en una parcela de unos 1.000 metros cuadrados y caracterizada por ambientes generosos, cuatro dormitorios y una agradable vista abierta del campo.
La casa es el resultado de una evolución que tuvo lugar a lo largo del tiempo: el primer núcleo del edificio data de 1953, mientras que en los años ochenta se realizaron posteriores ampliaciones. Entre 1995 y 1998 la propiedad fue renovada y ampliada, luego fue objeto de una nueva e importante renovación en 2013, que le dio la configuración actual de la vivienda y el nivel de confort actual. La casa está organizada en dos niveles.
En la planta baja hay un porche de unos 14 metros cuadrados, hall de entrada, sala de estar, una amplia cocina de unos 28 metros cuadrados, un dormitorio de unos 16 metros cuadrados, baño y baño con ventana con ducha y accesorio a la lavadora. La sala de estar situada cerca de la entrada ya está equipada con los accesorios para hacer una segunda cocina.
Esta característica permite evaluar la creación de una sala de estar parcialmente independiente en la planta baja, ideal, por ejemplo, para un padre mayor que desea vivir cerca de los niños. En la primera planta se encuentra la zona de dormir, que consta de tres dormitorios, un gran pasillo, un vestidor de unos 12 metros cuadrados, un segundo baño con ducha y una terraza de unos 14 metros cuadrados con vistas al verde. Se ha prestado especial atención a la comodidad y el aislamiento de la casa.
La planta baja cuenta con mampostería perimetral con intercapades y paredes de borde hechas con doble capa de yeso, panel de aislamiento acústico y lana de vidrio para sellado térmico. Arriba hay capa interior, panel de yeso doble con material de aislamiento interplaza y aislamiento del ático con colchón de lana de vidrio doble. Las ventanas, de PVC y madera dependiendo del entorno, están equipadas con cámara de vidrio.
El aire acondicionado está garantizado por dos splits instalados en la planta baja y por un sistema canalizado en la primera planta, que distribuye el aire en todas las habitaciones. El equipo incluye mosquiteros, cortinas motorizadas y la predisposición para el sistema de alarma. La calefacción es autónoma, propulsada por gas natural por caldera de Immergas, con difusión a través de radiadores y producción privada de agua caliente sanitaria.
La propiedad está completamente vallada y tiene una puerta de entrada motorizada e iluminación exterior. El jardín está servido por dos pozos, uno normalmente utilizado y uno mantenido como reserva, y por dos sistemas de riego separados: el primero, alimentado con el agua del pozo, está dedicado a las zonas verdes; el segundo está conectado al acueducto y sirve a la acera, para mantenerlo limpio evitando los residuos normalmente dejados por el agua del pozo.
Las aguas negras se transportan al pozo biológico. Incluido en la venta también hay un gran almacén / almacén en cuerpo separado, con consistencia catastral de unos 90 metros cuadrados, accesible directamente con los vehículos y equipado con cuatro puertas. Un espacio particularmente versátil, ideal como refugio para más medios, almacenamiento, laboratorio o área de servicio.
En las proximidades del almacén hay una plataforma de hormigón sobre la que, según el diseño disponible, se realizó previamente un volumen adicional de accesorios en apoyo del edificio existente. Por lo tanto, es posible evaluar la restauración de un almacén adicional en la misma posición. También en la parte posterior de la casa la documentación de diseño muestra una habitación anterior utilizada como lavadero y sala técnica, de dimensiones indicativas de 2. 60 x 1. 70 metros.
La posibilidad de reconstruirla en la posición original representa una nueva oportunidad para ampliar los espacios de servicio. La casa se propone completa de los muebles actualmente presentes, con la única exclusión de los muebles de una habitación. El acceso a la propiedad se lleva a cabo a través de una corta carretera de tierra compartida con la casa vecina.
Una solución amplia, bien cuidada y completa, ideal para una gran familia o para aquellos que buscan un alojamiento adecuado para padres e hijos, con amplios espacios interiores y exteriores y todos los servicios principales en cuestión de minutos.