Villa em Brugine, Pádua

Em uma área residencial tranquila cercada por vegetação, a apenas dois minutos de carro da Igreja de Brugine e cerca de três minutos do hospital de Piove di Sacco, oferecemos para venda uma grande parte da casa semi-detached em dois níveis, inserido em um terreno de cerca de 1.000 metros quadrados e caracterizado por ambientes generosos, quatro quartos e uma vista agradável.
A casa é o resultado de uma evolução que ocorreu ao longo do tempo: o primeiro núcleo do edifício remonta a 1953, enquanto nos anos oitenta foram feitas extensões posteriores. Entre 1995 e 1998, a propriedade foi renovada e expandida, depois foi objeto de uma nova e importante renovação em 2013, que lhe deu a configuração atual da habitação e o nível de conforto presente hoje. A casa está organizada em dois níveis.
No piso térreo há um alpendre de cerca de 14 m2 / mt, hall de entrada, sala de estar, uma cozinha espaçosa de cerca de 28 m2 / mt, um quarto de cerca de 16 m2, banheiro e banheiro com janela com chuveiro e anexo à máquina de lavar. A sala de estar localizada perto da entrada já está equipada com os anexos para fazer uma segunda cozinha.
Este recurso permite avaliar a criação de uma área de estar parcialmente independente no piso térreo, ideal, por exemplo, para um pai idoso que deseja morar perto das crianças. No primeiro andar há a área de dormir, composta por três quartos, um grande corredor, um closet de cerca de 12 metros quadrados, um segundo banheiro com chuveiro e um terraço de cerca de 14 metros quadrados com vista para o verde. Atenção especial foi dada ao conforto e isolamento da casa.
O piso térreo tem alvenaria de perímetro com intercapades e paredes de fronteira feitas com dupla camada de gesso cartonado, painel de isolamento acústico e lã de vidro para vedação térmica. No andar de cima há revestimento interno, painel de gesso cartonado duplo com material de isolamento de interposição e isolamento do sótão com colchão de lã de vidro duplo. As janelas, feitas de PVC e madeira, dependendo do ambiente, estão equipadas com câmera de vidro.
O ar condicionado é garantido por duas divisões instaladas no piso térreo e por um sistema canalizado no primeiro andar, que distribui o ar em todos os quartos. O equipamento inclui mosquiteiros, cortinas motorizadas e a predisposição para o sistema de alarme. O aquecimento é autônomo, alimentado por gás natural pela caldeira Immergas, com difusão através de radiadores e produção privada de água quente sanitária.
A propriedade é completamente vedada e tem um portão de garagem motorizado e iluminação exterior. O jardim é servido por dois poços, um normalmente usado e um mantido como reserva, e por dois sistemas de irrigação separados: o primeiro, alimentado com a água do poço, é dedicado às áreas verdes; o segundo é conectado ao aqueduto e serve a calçada, de modo a mantê-lo limpo evitando os resíduos normalmente deixados pela água do poço.
As águas pretas são transportadas para o poço biológico. Incluído na venda há também um grande armazém / armazém em corpo separado, com consistência cadastral de cerca de 90 metros quadrados, acessível diretamente com os veículos e equipado com quatro portas. Um espaço particularmente versátil, ideal como abrigo para mais meios, armazenamento, laboratório ou área de serviço.
Nas proximidades do armazém há uma plataforma de concreto na qual, de acordo com o design disponível, um volume adicional de acessórios foi previamente realizado em apoio ao edifício existente. Portanto, é possível avaliar a restauração de um armazém adicional na mesma posição. Também na parte de trás da casa a documentação de design mostra uma sala anterior usada como lavanderia e sala técnica, de dimensões indicativas de 2. 60 x 1. 70 metros.
A possibilidade de reconstruí-lo na posição original representa mais uma oportunidade de expandir os espaços de serviço. A casa é proposta completa do mobiliário atualmente presente, com a única exclusão do mobiliário de um quarto. O acesso à propriedade ocorre através de uma estrada de terra curta compartilhada com a casa vizinha.
Uma solução espaçosa, bem cuidada e completa, ideal para uma grande família ou para quem procura uma acomodação adequada para pais e filhos, com grandes espaços interiores e exteriores e todos os principais serviços em poucos minutos.