Haus in Brugine, Padua

Renoviertes Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern, Lagerhäusern und großem Garten In einer ruhigen Wohngegend umgeben von Grün, nur zwei Autominuten von der Kirche von Brugine und etwa drei Minuten vom Krankenhaus von Piove di Sacco, bieten wir zum Verkauf einen großen Teil der Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen, in einem Grundstück von etwa 1,000 Quadratmetern eingefügt und durch großzügige Umgebungen, vier Schlafzimmer und einen angenehmen offenen Blick auf die Landschaft gekennzeichnet.
Das Haus ist das Ergebnis einer Entwicklung, die im Laufe der Zeit stattfand: der erste Kern des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1953, während in den achtziger Jahren später Erweiterungen wurden. Zwischen 1995 und 1998 wurde das Anwesen weiter renoviert und erweitert, dann war es das Thema einer neuen und wichtigen Renovierung im Jahr 2013, die ihm die aktuelle Gehäusekonfiguration und das Niveau des Komforts heute. Das Haus ist auf zwei Ebenen angeordnet.
Im Erdgeschoss gibt es eine Veranda von ca. 14 qm/mt, Eingangshalle, Wohnzimmer, eine geräumige Küche von ca. 28 qm/mt, ein Schlafzimmer von ca. 16 qm/mt, Bad und Fenster Badezimmer mit Dusche und Befestigung an der Waschmaschine. Das Wohnzimmer in der Nähe des Eingangs ist bereits mit den Anlagen ausgestattet, um eine zweite Küche zu machen.
Diese Funktion ermöglicht es Ihnen, die Schaffung eines teilweise unabhängigen Wohnbereich im Erdgeschoss zu bewerten, ideal, zum Beispiel für ältere Eltern, die in der Nähe der Kinder leben möchten. Im ersten Stock gibt es den Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem großen Flur, einem begehbaren Kleiderschrank von ca. 12 qm, ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse von ca. 14 qm mit Blick auf das Grün. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf den Komfort und die Isolation des Hauses.
Das Erdgeschoss verfügt über Mauerwerk mit Zwischen- und Randwänden aus doppelter Gipsplattenschicht, Schallschutzplatte und Glaswolle zur thermischen Abdichtung. Im Obergeschoss befinden sich Innenbeschichtung, Doppelputzplatten mit Zwischenisolierung und Isolierung des Dachbodens mit Doppelglaswollematratze. Die Fenster, je nach Umgebung aus PVC und Holz, sind mit Glaskamera ausgestattet.
Die Klimaanlage ist durch zwei Splits im Erdgeschoss installiert und durch ein System im ersten Stock kanalisiert, die die Luft in allen Räumen verteilt. Die Ausstattung umfasst Moskitonetze, motorisierte Vorhänge und die Veranlagung für die Alarmanlage. Die Heizung ist autonom, angetrieben von Erdgas durch Imergas Kessel, mit Diffusion durch Heizkörper und private Produktion von sanitärem Warmwasser.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ein motorisiertes Einfahrtstor und Außenbeleuchtung. Der Garten wird von zwei Brunnen serviert, eine normalerweise genutzt und eine als Reserve gehalten, und durch zwei separate Bewässerungssysteme: die erste, mit dem Wasser des Brunnens gespeist, ist den Grünflächen gewidmet; die zweite ist mit dem Aquädukt verbunden und dient dem Bürgersteig, um es sauber zu halten, um die Rückstände zu vermeiden, die normalerweise vom Wasser des Brunnens hinterlassen werden.
Das schwarze Wasser wird in die biologische Grube transportiert. Im Verkauf enthalten ist auch ein großes Lager / Lagerhaus in freistehendem Körper, mit ca. 90 Quadratmetern Kataster Konsistenz, direkt mit den Fahrzeugen zugänglich und mit vier Türen ausgestattet. Ein besonders vielseitiger Raum, ideal als Schutz für mehr Mittel, Lagerung, Labor oder Service-Bereich.
In der Nähe des Lagers befindet sich eine Betonplattform, auf der nach dem verfügbaren Entwurf bereits ein zusätzliches Zubehörvolumen zur Unterstützung des bestehenden Gebäudes realisiert wurde. Es ist daher möglich, die Wiederherstellung eines zusätzlichen Lagers in der gleichen Position zu bewerten. Auch auf der Rückseite des Hauses zeigt die Entwurfsdokumentation einen früheren Raum, der als Wasch- und Technikraum genutzt wird, mit indikativen Abmessungen von 2. 60 x 1. 70 Metern.
Die Möglichkeit, es in der ursprünglichen Position zu rekonstruieren, stellt eine weitere Möglichkeit dar, die Serviceräume zu erweitern. Das Haus wird komplett der derzeit vorhandenen Einrichtung vorgeschlagen, mit dem einzigen Ausschluss der Einrichtung eines Zimmers. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine kurze Schotterstraße gemeinsam mit dem Nachbarhaus.
Eine geräumige, gepflegte und komplette Lösung, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die eine geeignete Unterkunft für Eltern und Kinder suchen, mit großen Innen-und Außenbereiche und alle wichtigen Dienstleistungen innerhalb von Minuten.