Villa in Brugine, Padua

Gerenoveerd halfvrijstaand halfvrijstaand huis met 4 slaapkamers, magazijnen en grote tuin In een rustige woonwijk omgeven door groen, op slechts twee minuten rijden van de kerk van Brugine en ongeveer drie minuten van het ziekenhuis van Piove di Sacco, bieden wij te koop een groot deel van halfvrijstaand huis op twee niveaus, ingevoegd in een perceel van ongeveer 1.000 vierkante meter en gekenmerkt door royale omgevingen, vier slaapkamers en een aangenaam open uitzicht op het platteland.
Het huis is het resultaat van een evolutie die na verloop van tijd plaatsvond: de eerste kern van het gebouw dateert uit 1953, terwijl in de jaren tachtig later extensies werden gemaakt. Tussen 1995 en 1998 werd het pand verder gerenoveerd en uitgebreid, toen was het onderwerp van een nieuwe en belangrijke renovatie in 2013, waardoor het de huidige woonconfiguratie en het niveau van comfort vandaag de dag. Het huis is ingericht op twee niveaus.
Op de begane grond is er een veranda van ongeveer 14 m2, hal, woonkamer, een ruime keuken van ongeveer 28 m2, een slaapkamer van ongeveer 16 m2, badkamer en een geruite badkamer met douche en bevestiging aan de wasmachine. De woonkamer in de buurt van de ingang is al uitgerust met de bijlagen om een tweede keuken te maken.
Deze functie kunt u de oprichting van een gedeeltelijk onafhankelijke woonkamer op de begane grond te evalueren, ideaal, bijvoorbeeld voor een oudere ouder die wil wonen in de buurt van de kinderen. Op de eerste verdieping is er het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers, een grote gang, een walk-in kast van ongeveer 12 m2, een tweede badkamer met douche en een terras van ongeveer 14 m2 met uitzicht op het groen. Bijzondere aandacht is besteed aan het comfort en de isolatie van het huis.
De begane grond heeft perimeter metselwerk met intercapades en randwanden gemaakt van dubbele gipsplaat laag, akoestische isolatie paneel en glaswol voor thermische afdichting. Boven zijn er binnenlaag, dubbele gipsplaat paneel met interplace isolatie materiaal en isolatie van de zolder met dubbele glaswol matras. De ramen, gemaakt van PVC en hout afhankelijk van de omgeving, zijn uitgerust met glazen camera.
De airconditioning wordt gegarandeerd door twee splits geïnstalleerd op de begane grond en door een systeem gekanaliseerd op de eerste verdieping, die de lucht verspreidt in alle kamers. De apparatuur omvat muskietennetten, gemotoriseerde gordijnen en de aanleg voor het alarmsysteem. De verwarming is autonoom, aangedreven door aardgas door Immergas boiler, met diffusie door radiatoren en particuliere productie van sanitair warm water.
De woning is volledig omheind en heeft een gemotoriseerde oprit poort en buitenverlichting. De tuin wordt bediend door twee putten, een normaal gebruikt en een onderhouden als een reserve, en door twee afzonderlijke irrigatiesystemen: de eerste, gevoed met het water van de put, is gewijd aan de groene gebieden; de tweede is verbonden met het aquaduct en dient de stoep, zodat het schoon te houden vermijden van de residuen normaal verlaten door het water van de put.
De zwarte wateren worden overgebracht in de biologische put. Inbegrepen in de verkoop is er ook een groot magazijn / magazijn in vrijstaande behuizing, met kadastrale consistentie van ongeveer 90 vierkante meter, direct toegankelijk met de voertuigen en uitgerust met vier deuren. Een bijzonder veelzijdige ruimte, ideaal als schuilplaats voor meer middelen, opslag, laboratorium of service gebied.
In de nabijheid van het magazijn is er een betonnen platform waarop, volgens het beschikbare ontwerp, eerder een extra accessoire volume werd gerealiseerd ter ondersteuning van het bestaande gebouw. Het is daarom mogelijk om de restauratie van een extra magazijn in dezelfde positie te evalueren. Ook op de achterkant van het huis toont de ontwerpdocumentatie een vorige ruimte gebruikt als wasruimte en technische ruimte, met indicatieve afmetingen van 2. 60 x 1. 70 meter.
De mogelijkheid om het te reconstrueren in de oorspronkelijke positie vormt een verdere mogelijkheid om de dienstruimten uit te breiden. Het huis wordt voorgesteld compleet van de meubels die momenteel aanwezig zijn, met de enige uitzondering van de inrichting van een kamer. De toegang tot het pand vindt plaats via een korte onverharde weg gedeeld met het naburige huis.
Een ruime, goed onderhouden en complete oplossing, ideaal voor een groot gezin of voor mensen die op zoek zijn naar een geschikte accommodatie voor ouders en kinderen, met grote binnen- en buitenruimtes en alle belangrijkste diensten binnen enkele minuten.