Villa en Aveiro, Distrito de Aveiro

Casa adosada de 2+1 habitaciones en la planta baja y desván, con patio trasero y garaje situados en una zona residencial tranquila - Excelente potencial de apreciación

Casa para remodelar, situada en una zona residencial tranquila y en desarrollo, con un terreno de aproximadamente 425 m².

La propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa para su propio hogar, inversión o proyecto de reforma, permitiéndoles adaptar los espacios a sus necesidades y gustos personales.

La villa cuenta con dos dormitorios, un espacio adicional que puede usarse como dormitorio/oficina, garaje y un gran patio trasero, ofreciendo varias posibilidades de uso, principalmente para jardín, zona de ocio o creación de otros espacios exteriores.

Características principales:
- Casa T2+1;
- Salón con chimenea;
- Carpa;
- Baño completo;
- Dos dormitorios;
- Desván con dormitorio o zona de oficina;
- Terreno con aproximadamente 425 m²;
- Patio trasero;
- Garaje;
- Necesita remodelación;
- Buena exposición y potencial para uso exterior;
- Cerca de hipermercados, comercio y servicios
- Fácil acceso a la autopista;
- Área de desarrollo urbano;
- Excelente potencial para vivienda o inversión.

La ubicación es otra de sus fortalezas, ya que está cerca de hipermercados, comercio y servicios, y se beneficia de un fácil acceso a las carreteras principales y a la autopista.
Situada en una zona en crecimiento y con nuevos proyectos de construcción, esta propiedad reúne características especialmente interesantes para quienes buscan una propiedad con potencial de apreciación a medio o largo plazo.

Una oportunidad para transformar una villa con espacio y ubicación privilegiada en la casa de tus sueños o en una inversión con gran potencial.

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Propiedad sin Licencia de Habitabilidad vendida bajo el Simplex Urbanístico (Decreto-Ley nº 10/2024).

Superficie bruta de construcción: 119,11 m2
Superficie bruta privada: 57,54 m2
Superficie neta: 51,34 m2

Árbitro: 1012589/26 GL
Categoría Energética: E
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