Villa en Saint-Sulpice-de-Cognac, Charente

Inmuebles: ¡ideal para invertir o vivir mientras se gana un ingreso de alquiler!Descubre este complejo de viviendas compuesto por dos viviendas independientes, ofreciendo una gran oportunidad tanto para un inversor como para un comprador que desea conciliar la residencia principal y los ingresos adicionales.La primera vivienda consiste, en la planta baja, en una agradable sala de estar con cocina equipada y equipada (placa de cocina, horno y campana).
Arriba encontrará un dormitorio, un baño y un aseo separado. Un espacio funcional y agradable, ideal para una sola persona o una pareja. La segunda unidad ofrece hermosos volúmenes con, en la planta baja, una sala de estar con cocina equipada y equipada (placa de cocina, horno y capucha), una bodega así como aseos independientes. Arriba, dos dormitorios y un baño con aseo completan todo.
Hay varias posibilidades para usted:-Inversor: aprovechar dos unidades para desarrollar su patrimonio y considerar dos rentas de alquiler- Residencia principal con rentas suplementarias: vivir en dos habitaciones y alquilar la segunda para contribuir a la financiación de su proyecto.-Proyecto familiar o patrimonial: disfrutar de dos espacios de vida independientes, adaptados a diferentes proyectos.
Una propiedad versátil que le permite combinar el potencial de alquiler, la comodidad de vida y la inversión patrimonial, con la libertad de elegir la estrategia que más le convenga. ¡Una oportunidad para descubrir sin demora!Para el primer alojamiento: Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 1.440 y 2.000 euros al año.
Precios medios de la energía indexados a lo largo de los años 2021, 2022, 2023 (incluida la suscripción).Para la segunda vivienda: Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1.630 y 2.250 € anuales. Precios medios de la energía indexados a lo largo de los años 2021, 2022, 2023 (incluida la suscripción).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: casa de bienes raíces, 19 Place François 1er en Cognac (16100) - Más información en nuestra página web