Villa in Saint-Sulpice-de-Cognac, Charente

Onroerend goed: ideaal om te investeren of te wonen terwijl u een huurinkomen verdient!Ontdek dit wooncomplex bestaande uit twee onafhankelijke wooneenheden, die een grote kans bieden zowel voor een investeerder als voor een koper die de hoofdwoning en het extra inkomen wil combineren.De eerste woning bestaat op de begane grond uit een aangename woonkamer met ingerichte en uitgeruste keuken (kookplaat, oven en afzuigkap).
Boven vindt u een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Een functionele en aangename ruimte, ideaal voor een enkele persoon of een paar. De tweede unit biedt prachtige volumes met, op de begane grond, een woonkamer met ingerichte en uitgeruste keuken (kookplaat, oven en afzuigkap), een kelder evenals onafhankelijke toiletten. Boven, twee slaapkamers en een badkamer met toilet completeren het geheel.
Er zijn verschillende mogelijkheden voor u:-Investor: gebruik maken van twee eenheden om uw erfgoed te ontwikkelen en twee huurinkomsten te overwegen-Hoofdwoning met extra inkomen: woon in twee kamers en huur de tweede om bij te dragen aan de financiering van uw project.-Familie of erfgoedproject: geniet van twee onafhankelijke woonruimtes, aangepast aan verschillende projecten.
Een veelzijdige woning die u in staat stelt om huurpotentieel, comfort van het leven en erfgoed investering te combineren met de vrijheid om de strategie te kiezen die bij u past.Een mogelijkheid om direct te ontdekken!Voor de eerste accommodatie: Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaard gebruik: tussen € 1.440 en € 2.000 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnement).Voor de tweede woning: Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.630 en € 2.250 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnement). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website Georisques: huis van onroerend goed, 19 Place François 1er in Cognac (16100) - Meer informatie op onze website