Haus in Saint-Sulpice-de-Cognac, Charente

Immobilien: ideal zum Investieren oder Wohnen, während Sie ein Mieteinkommen verdienen!Entdecken Sie diesen Wohnkomplex, der aus zwei unabhängigen Wohneinheiten besteht und eine große Chance sowohl für einen Investor als auch für einen Käufer bietet, der Hauptwohnsitz und zusätzliches Einkommen in Einklang bringen möchte.Das erste Gehäuse besteht im Erdgeschoss aus einem angenehmen Wohnzimmer mit ausgestatteter und ausgestatteter Küche (Kochplatte, Backofen und Dunstabzugshaube).
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein funktionaler und angenehmer Raum, ideal für eine einzelne Person oder ein Paar. Die zweite Einheit bietet schöne Volumen mit, im Erdgeschoss, ein Wohnzimmer mit ausgestatteter und ausgestatteter Küche (Kochplatte, Backofen und Haube), einen Keller sowie unabhängige Toiletten. Im Obergeschoss, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC runden das Ganze ab.
Es gibt mehrere Möglichkeiten für Sie:-Investor: Nutzen Sie zwei Einheiten, um Ihr Erbe zu entwickeln und betrachten Sie zwei Mieteinnahmen-Hauptwohnsitz mit Zusatzeinkommen: leben in zwei Zimmern und mieten Sie das zweite, um zur Finanzierung Ihres Projekts beizutragen.-Familie oder Erbe Projekt: genießen Sie zwei unabhängige Wohnräume, angepasst an verschiedene Projekte.
Eine vielseitige Immobilie, mit der Sie Mietpotenzial, Komfort des Lebens und Investitionen aus dem Kulturerbe kombinieren können, mit der Freiheit, die Strategie zu wählen, die zu Ihnen passt.Eine Gelegenheit, ohne Verzögerung zu entdecken!Für die erste Unterkunft: Geschätzter jährlicher Energieaufwand für eine Standardnutzung: zwischen 1.440 € und 2.000 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise in den Jahren 2021, 2022, 2023 (inklusive Abonnement).Für die zweite Wohnung: Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1.630 € und 2.250 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise in den Jahren 2021, 2022, 2023 (inklusive Abonnement). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: Immobilienhaus, 19 Place François 1er in Cognac (16100) - Weitere Informationen auf unserer Website