Villa em Saint-Sulpice-de-Cognac, Charente

Imobiliária: ideal para investir ou viver enquanto ganha uma renda de aluguel!Descobre este complexo habitacional composto por duas unidades habitacionais independentes, oferecendo uma grande oportunidade tanto para um investidor quanto para um comprador que deseja conciliar residência principal e renda adicional. A primeira habitação consiste, no piso térreo, de uma agradável sala de estar com cozinha equipada e equipada (placa de cozinha, forno e exaustor).
No andar de cima você encontrará um quarto, uma casa de banho e um banheiro separado. Um espaço funcional e agradável, ideal para uma única pessoa ou um casal. A segunda unidade oferece belos volumes com, no piso térreo, uma sala de estar com cozinha equipada e equipada (placa de cozinha, forno e exaustor), uma adega, bem como banheiros independentes. No andar de cima, dois quartos e uma casa de banho com vaso sanitário completam o todo.
Existem várias possibilidades para você:-Investidor: aproveite duas unidades para desenvolver seu patrimônio e considere duas rendas de aluguel-residência principal com renda suplementar: viva em duas salas e alugue a segunda para contribuir para o financiamento de seu projeto.-Projeto de família ou patrimônio: desfrute de dois espaços de vida independentes, adaptados a diferentes projetos.
Uma propriedade versátil que lhe permite combinar o potencial de aluguel, conforto de vida e investimento patrimonial, com a liberdade de escolher a estratégia que mais lhe convier. Uma oportunidade para descobrir sem demora!Para a primeira acomodação: Gastos anuais estimados de energia para um uso padrão: entre 1.440 e 2.000 por ano.
Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021, 2022, 2023 (incluindo subscrição).Para a segunda habitação: Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 1.630 e 2.250 por ano. Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021, 2022, 2023 (incluindo subscrição). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques: casa de imóveis, 19 Place François 1ernac