Villa en Germignaga, Varese

Lago Maggiore - Villa de la libertad histórica con jardín y playa privada exclusiva A pocos pasos de las orillas del lago Maggiore, en la encantadora ciudad de Germignaga, bhhs palazzo Estate se complace en presentar una villa histórica de estilo Liberty de aproximadamente 400 metros cuadrados (4.306 .), rodeado de un jardín privado y complementado por una playa privada exclusiva. Una característica rara que proporciona acceso directo a las aguas del lago Maggiore y realza significativamente el atractivo de la propiedad.
Construida durante las primeras décadas del siglo XX, la residencia representa un ejemplo notable de la arquitectura italiana Liberty en el lago Maggiore. La villa conserva numerosos detalles originales, incluyendo elegantes suelos de parquet de madera, elementos decorativos de techo y acabados arquitectónicos que reflejan la historia, el carácter y la identidad de esta distinguida casa.
La propiedad requiere renovación y presenta una oportunidad excepcional para aquellos que buscan restaurar una residencia histórica de considerable importancia arquitectónica. Debido a su disposición y ubicación junto al lago, la villa es muy adecuada como una residencia privada, finca representativa, empresa de hospitalidad boutique, o proyecto de alojamiento dedicado a experiencias de alta calidad de huéspedes. Rodeada por un jardín privado de aproximadamente 1.500 metros cuadrados (16.146.), la villa está distribuida en cuatro niveles.
La planta principal cuenta con la sala de estar, que comprende un hall de entrada, baño de invitados, sala de estar, comedor, cocina y una luminosa terraza con vistas al lago Maggiore cerca de la entrada principal. La primera planta alberga los dormitorios e incluye un pasillo con una terraza con vistas al lago, cuatro dormitorios, uno de los cuales se beneficia de un balcón privado, y dos baños.
El ático ofrece un espacio loft versátil iluminado por ventanas Velux, ideal para su uso como una oficina en casa, alojamiento de huéspedes, o un área dedicada de ocio y lectura. La planta baja alberga las áreas de servicio, incluyendo una sala de lavandería, despensa, carpintería, bodega, espacios públicos y trasteros adicionales. A nivel del jardín, también hay una estructura separada designada para el estacionamiento de vehículos y almacenamiento de equipo de jardín.
Además, el carácter histórico de la propiedad destaca por su original esgrima de hierro forjado, enriquecida con motivos decorativos ornamentales que contribuyen a la identidad arquitectónica de la finca. Germignaga es una ciudad muy apreciada junto al lago en la provincia de Varese, situada a orillas del lago Maggiore a pocos minutos de Luino y la frontera suiza.
La zona ofrece paseos pintorescos frente al mar, senderos naturales, actividades de navegación, excursiones por los valles de Prealpine, y un cómodo acceso a muchos de los destinos más famosos del lago. Varese se puede llegar en aproximadamente 35 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Milán Malpensa está a unos 50 minutos. Aeropuerto de Milán Linate se puede llegar en aproximadamente 80 minutos, y el aeropuerto de Lugano se encuentra a unos 25 minutos de la propiedad.
Descargo de responsabilidad: la información es puramente indicativa y no se puede atribuir de ninguna manera a una obligación contractual. Todos los datos están sujetos a verificación antes de iniciar cualquier forma de compromiso. Certificado de Rendimiento Energético (APE) no disponible, entregado a la escritura.