Villa i Germignaga, Varese

Lake Maggiore - Historic Liberty villa med have og eksklusiv privat strand Kun få skridt fra bredden af Lake Maggiore, i den charmerende by Germignaga, er bhs palazzo Estate glad for at præsentere en historisk Liberty-stil villa på omkring 400 kvm (4.306.), omgivet af en privat have og suppleret med en eksklusiv privat strand. En sjælden funktion, der giver direkte adgang til vandet i Lake Maggiore og væsentligt forbedrer ejendommens appel.
Bygget i de tidlige årtier af det 20. århundrede, residensen repræsenterer et bemærkelsesværdigt eksempel på italiensk Liberty arkitektur på Lake Maggiore. Villaen bevarer mange originale periode detaljer, herunder elegante hårdttræ parketgulve, dekorative loft elementer, og arkitektoniske finish, der afspejler historien, karakter, og identiteten af dette fornemme hjem.
Ejendommen kræver renovering og udgør en enestående mulighed for dem, der søger at genoprette en historisk bolig af betydelig arkitektonisk betydning. På grund af sin layout og søer beliggenhed, villaen er velegnet som en privat bolig, repræsentativ ejendom, boutique gæstfrihed venture, eller indkvartering projekt dedikeret til høj kvalitet gæsteoplevelser. Omgivet af en privat have på ca. 1.500 kvm (16.146 .), villaen er arrangeret over fire niveauer.
Hovedetagen har opholdsstue, bestående af en entré, gæstebadeværelse, stue, spisestue, køkken og en lys veranda med udsigt over Lake Maggiore nær hovedindgangen. Første sal rummer sovekvarteret og omfatter en gang med en sø-udsigt terrasse, fire soveværelser, hvoraf det ene nyder godt af en privat balkon, og to badeværelser.
Loftet niveau tilbyder en alsidig loftsplads oplyst af Velux vinduer, ideel til brug som et hjem kontor, gæsteindkvartering, eller en dedikeret fritid og læseplads. Den nederste stueetage huser service områder, herunder et vaskerum, spisekammer, brændeskur, vinkælder, forsyningsrum, og ekstra opbevaringsrum. På haveniveau er der også en separat struktur, der er beregnet til bilparkering og haveudstyr opbevaring.
Yderligere forbedring af ejendommens historiske karakter er den oprindelige smedejern hegn, beriget med dekorative motiver, der bidrager til den arkitektoniske identitet af godset. Germignaga er en højt respekteret søby i provinsen Varese, beliggende på bredden af Lake Maggiore kun få minutter fra Luino og den schweiziske grænse.
Området tilbyder naturskønne strandpromenader, naturstier, sejladsaktiviteter, udflugter gennem Prealpine-dalene og praktisk adgang til mange af søens mest berømte destinationer. Varese kan nås på ca. 35 minutter i bil, mens Milano Malpensa Lufthavn er ca. 50 minutter væk. Milano Linate Lufthavn er tilgængelig på ca. 80 minutter, og Lugano Lufthavn ligger ca. 25 minutter fra ejendommen.
Ansvarsfraskrivelse: Oplysningerne er udelukkende vejledende og kan på ingen måde henføres til en kontraktlig forpligtelse. Alle data skal verificeres, før nogen form for kompromis påbegyndes. Energy Performance Certificate (APE) ikke tilgængelig, leveret til skødet.