Haus in Germignaga, Varese

Lago Maggiore - Historic Liberty Villa mit Garten und exklusivem Privatstrand Nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore, in der charmanten Stadt Germignaga, bhhs palazzo Estate freut sich, eine historische Villa im Liberty-Stil von ca. 400 qm (4.306 .), umgeben von einem privaten Garten und durch einen exklusiven Privatstrand ergänzt präsentieren.
Die in den frühen Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts erbaute Residenz ist ein bemerkenswertes Beispiel für die italienische Architektur der Freiheit am Lago Maggiore. Die Villa bewahrt zahlreiche originale Details, darunter elegante Parkettböden aus Hartholz, dekorative Deckenelemente und architektonische Oberflächen, die die Geschichte, den Charakter und die Identität dieses ausgezeichneten Hauses widerspiegeln.
Das Anwesen erfordert eine Renovierung und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine historische Residenz von erheblicher architektonischer Bedeutung wiederherzustellen suchen. Aufgrund seiner Anordnung und Seelage ist die Villa gut geeignet als Privatresidenz, repräsentatives Anwesen, Boutique-Gastlichkeitsprojekt oder Unterkunftsprojekt für hochwertige Gästeerlebnisse. Umgeben von einem privaten Garten von ca. 1.500 qm (16.146 .), ist die Villa über vier Ebenen angeordnet.
Das Erdgeschoss verfügt über den Wohnbereich, bestehend aus einem Eingangsbereich, Gästebad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und einer hellen Veranda mit Blick auf den Lago Maggiore in der Nähe des Haupteingangs. Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume und ein Flur mit einer Terrasse mit Seeblick, vier Schlafzimmer, von denen eines von einem eigenen Balkon und zwei Badezimmern profitiert.
Die Dachgeschossebene bietet einen vielseitigen Loft-Raum, der von Velux Fenstern beleuchtet wird, ideal für den Einsatz als Home Office, Gastunterkünfte oder einen eigenen Freizeit- und Lesebereich. Im unteren Erdgeschoss befinden sich die Servicebereiche, darunter eine Waschküche, Speisekammer, Holzschuppen, Weinkeller, Versorgungsräume und zusätzliche Abstellräume. Auf Gartenebene gibt es auch eine separate Struktur, die für Fahrzeugparkplätze und Gartenausrüstungslager bestimmt ist.
Der historische Charakter des Anwesens wird durch den ursprünglichen schmiedeeisernen Zaun mit dekorativen Ziermotiven bereichert, die zur architektonischen Identität des Anwesens beitragen. Germignaga ist eine hoch angesehene Seestadt in der Provinz Varese, am Ufer des Lago Maggiore, nur wenige Minuten von Luino und der Schweizer Grenze entfernt.
Die Gegend bietet malerische Uferpromenaden, Naturpfade, Bootstouren, Ausflüge durch die präalpinen Täler und einen bequemen Zugang zu vielen der bekanntesten Ziele des Sees. Varese kann in ca. 35 Minuten mit dem Auto erreicht werden, während der Flughafen Mailand Malpensa etwa 50 Minuten entfernt ist. Der Flughafen Mailand Linate ist in ca. 80 Minuten erreichbar und der Flughafen Lugano ist ca. 25 Minuten von der Unterkunft entfernt.
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