Villa in Germignaga, Varese

Lake Maggiore - Historische Vrije villa met tuin en exclusief privéstrand Op slechts een steenworp afstand van de oevers van het Maggioremeer, in de charmante stad Germignaga, bhs palazzo Estate is blij om een historische Liberty-stijl villa van ongeveer 400 m2, omgeven door een prive-tuin en aangevuld met een exclusieve privé-strand te presenteren. Een zeldzame eigenschap die directe toegang tot het water van het Maggiore meer biedt en aanzienlijk verbetert de aantrekkingskracht van het pand.
Gebouwd tijdens de vroege decennia van de 20e eeuw, de residentie is een opmerkelijk voorbeeld van de Italiaanse Liberty architectuur aan het Maggioremeer. De villa behoudt tal van originele periode details, waaronder elegante hardhouten parketvloeren, decoratieve plafondelementen, en architectonische afwerkingen die de geschiedenis, karakter en identiteit van dit onderscheiden huis weerspiegelen.
Het pand vereist renovatie en biedt een uitzonderlijke kans voor degenen die een historische woning van aanzienlijke architectonische betekenis te herstellen. Vanwege de indeling en de ligging aan het meer, de villa is goed geschikt als een prive-residentie, representatieve landgoed, boetiek hospitality venture, of accommodatie project gewijd aan hoge kwaliteit gastenervaringen. Omringd door een prive-tuin van ongeveer 1.500 m2 (16.146 .), de villa is gerangschikt over vier niveaus.
De begane grond beschikt over de woonkamer, bestaande uit een inkomhal, gastenbadkamer, woonkamer, eetkamer, keuken, en een lichte veranda met uitzicht op het Maggioremeer in de buurt van de hoofdingang. De eerste verdieping is geschikt voor de slaapkamers en omvat een gang met een terras met uitzicht op het meer, vier slaapkamers, waarvan een met een eigen balkon en twee badkamers.
Het zolderniveau biedt een veelzijdige loftruimte verlicht door Velux ramen, ideaal voor gebruik als een thuiskantoor, gastenaccommodaties, of een speciale recreatie-en leesruimte. De benedenverdieping herbergt de serviceruimtes, waaronder een wasruimte, voorraadkast, houtschuur, wijnkelder, bijkeuken, en extra opslagruimtes. Op tuinniveau, is er ook een aparte structuur aangewezen voor het parkeren van voertuigen en tuinapparatuur opslag.
Het historische karakter van het pand wordt verder versterkt door het originele smeedijzeren hekwerk, verrijkt met decoratieve motieven die bijdragen aan de architectonische identiteit van het landgoed. Germignaga is een zeer gewaardeerde stad aan het meer in de provincie Varese, gelegen aan de oevers van het Maggioremeer op slechts enkele minuten van Luino en de Zwitserse grens.
Het gebied biedt schilderachtige promenades aan het water, natuurpaden, varen activiteiten, excursies door de Prealpine valleien, en handige toegang tot veel van de meest gerenommeerde bestemmingen van het meer. Varese kan worden bereikt in ongeveer 35 minuten met de auto, terwijl Milaan Malpensa Airport ligt op ongeveer 50 minuten afstand. Milaan Linate Airport is bereikbaar in ongeveer 80 minuten, en Lugano Airport is ongeveer 25 minuten van de accommodatie.
Disclaimer: de informatie is louter indicatief en is op geen enkele wijze toe te schrijven aan een contractuele verplichting. Alle gegevens zijn aan verificatie onderworpen voordat u een compromis aangaat. Energieprestatiecertificaat (APE) niet beschikbaar, geleverd aan de akte.