Propiedad comercial en Cayena, Guayana Francesa

Situado en el corazón de Cayenne centro de la ciudad, cerca del puerto, este edificio de oficinas se encuentra en una parcela principal de unos 615m2, así como en dos parcelas adicionales de unos 892m2 en total. Este dinámico barrio ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad para una empresa que desea establecerse en un entorno estratégico que ofrece impresionantes vistas al mar.
Servicios como aire acondicionado y acceso para personas con movilidad reducida añaden una dimensión de confort y funcionalidad a esta ubicación ideal para profesionales que buscan un entorno de trabajo atractivo y moderno.

Construido en 2012, este edificio R+3 ofrece una superficie de 667 m2 distribuidos en 20 habitaciones. Con sus muchas plazas de aparcamiento al aire libre, este edificio se beneficia de un aparcamiento apreciable. Diseñado de acuerdo con los estándares de la Alta Calidad Ambiental, cumple con los requisitos de confort y eficiencia energética.
Estas características combinadas con sus impresionantes vistas al mar lo convierten en una propiedad excepcional para una empresa que busca un espacio moderno y funcional para sus actividades profesionales. 100% ocupado el edificio genera ingresos de alquiler de 210 000 € al año, la cantidad actual es de 154.932 € al año

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Tasas de agencia de precios de venta incluyendo impuestos : 2 802 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 2 700 000 €
Gastos de agencia del comprador : 102 000 € sin impuestos + 0 € IVA, es decir, 102 000 € IVA

Póngase en contacto con su asesor Agence : Josette le hir, Tel.: 0689926445, E-mail: - IE - Agente comercial registrado en la RSAC de cayenne con el número 514233501