Propriedade comercial em Caiena, Guiana Francesa

Localizado no coração do centro da cidade de Cayenne, perto do porto, este edifício de escritórios está localizado em um lote principal de cerca de 615m2, bem como em dois lotes adicionais de cerca de 892m2 no total. Este bairro dinâmico oferece excelente visibilidade e acessibilidade para uma empresa que deseja se estabelecer em um ambiente estratégico que oferece vistas deslumbrantes do mar.
Instalações como ar condicionado e acesso para pessoas com mobilidade reduzida adicionam uma dimensão de conforto e funcionalidade a este local ideal para profissionais que procuram um ambiente de trabalho atraente e moderno.

Construído em 2012, este edifício R + 3 oferece uma área de superfície de 667 m2 distribuídos por 20 quartos. Com seus muitos espaços de estacionamento ao ar livre, este edifício se beneficia de uma instalação de estacionamento apreciável. Projetado de acordo com os padrões da Alta Qualidade Ambiental, atende aos requisitos de conforto e eficiência energética.
Estas características combinadas com suas vistas deslumbrantes sobre o mar tornam uma propriedade excepcional para uma empresa que procura um espaço moderno e funcional para suas atividades profissionais. 100% ocupado o edifício gera renda de aluguel de 210 000 por ano, sendo o valor atual 154.932 por ano

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas , incluindo impostos : 2 802 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 2 700 000
As taxas de agência cobram ao comprador : 102 000 IVA, ou seja 102 000 IVA

Contacte o seu consultor megAgence : Josette le hir, Tel.: 0689926445, E-mail: - EI - Agente comercial registado no RSAC de caienne sob o número 514233501