Erhvervsejendom i Cayenne, Fransk Guyana

Beliggende i hjertet af Cayenne centrum, tæt på havnen, er denne kontorbygning beliggende på en hovedplot på omkring 615m2 samt på to yderligere grunde på omkring 892m2 i alt. Dette dynamiske kvarter tilbyder fremragende synlighed og tilgængelighed for en virksomhed, der ønsker at bosætte sig i et strategisk miljø tilbyder fantastisk udsigt over havet.
Faciliteter såsom aircondition og adgang for personer med nedsat mobilitet tilføjer en dimension af komfort og funktionalitet til dette ideelle sted for fagfolk på udkig efter et attraktivt og moderne arbejdsmiljø.

Denne R+3-bygning blev bygget i 2012 og har et areal på 667 m2 fordelt på 20 værelser. Bygningen har mange udendørs parkeringspladser og nyder godt af en betydelig parkeringsplads. Den er designet i overensstemmelse med standarderne for høj miljøkvalitet og opfylder kravene til komfort og energieffektivitet.
Disse funktioner kombineret med sin fantastiske havudsigt gør det til en enestående ejendom for en virksomhed på udkig efter en moderne og funktionel plads til sine professionelle aktiviteter. 100% besat bygningen genererer lejeindtægter på 210 000 € om året, det nuværende beløb er 154,932 € om året

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer herunder skat: 2 802 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 2 700 000 €
Agenturet gebyrer køber: 102 000 € skat ekskl. + 0 € moms, dvs. 102 000 € moms

Kontakt din konsulent megAgence: Josette le hir, Tlf.: 0689926445, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC de cayenne under nummer 51423501