Commercieel vastgoed in Cayenne, Frans-Guyana

Gelegen in het hart van het centrum van Cayenne, dicht bij de haven, dit kantoorgebouw is gelegen op een hoofdperceel van ongeveer 615m2 evenals op twee extra percelen van ongeveer 892m2 in totaal. Deze dynamische wijk biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor een bedrijf dat zich wenst te vestigen in een strategische omgeving met een prachtig uitzicht op de zee.
Voorzieningen zoals airconditioning en toegang voor mensen met beperkte mobiliteit voegen een dimensie van comfort en functionaliteit toe aan deze ideale locatie voor professionals die op zoek zijn naar een aantrekkelijke en moderne werkomgeving.

Gebouwd in 2012, biedt dit R+3 gebouw een oppervlakte van 667 m2 verdeeld over 20 kamers. Met zijn vele buitenparkeerplaatsen, dit gebouw profiteert van een aanzienlijke parkeergelegenheid. Ontworpen volgens de normen van de Hoge Milieukwaliteit, het voldoet aan de eisen van comfort en energie-efficiëntie.
Deze functies in combinatie met zijn prachtige uitzicht op zee maken het een uitzonderlijk pand voor een bedrijf op zoek naar een moderne en functionele ruimte voor zijn professionele activiteiten. 100% bezet het gebouw genereert huurinkomsten van 210 000 € per jaar, het huidige bedrag is 154.932 € per jaar

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap vergoedingen inclusief belasting: 2 802 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 2 700 000 €
Agentschapskosten kosten koper: 102 000 € belasting excl. + 0 € BTW, d.w.z. 102 000 € BTW

Contacteer uw consultant megAgence : Josette le hir, Tel.: 0689926445, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de cayenne onder nummer 514233501