Villa en Mareuil-en-Brie, Marne

¿Y si su futura casa pudiera adaptarse a todos sus planes? Situado en Mareuil-en-Brie, en la región de Marne, en el corazón de un entorno rural, descubrir esta casa de carácter que data de 1750, renovado en 2000, que ofrece 169 m2 de espacio habitable para una superficie útil total de 218 m2, en una parcela de 1.082 m2. Una propiedad que cautiva con sus proporciones generosas, su encanto de época, y su potencial de expansión.
En la planta baja, la comodidad de la vida de un solo nivel disfrutará de una amplia sala de estar de casi 55 m2, con una estufa de leña, que se abre a una cocina de 9 m2. Un espacio encantador y acogedor para compartir momentos con familiares y amigos. Un dormitorio de 10, 35 m2 y un baño de 8 m2 permiten una vida de un solo nivel particularmente conveniente.
Este nivel también incluye una sala de calderas / lavandería de 15 metros cuadrados y una cocina de verano de 23 metros cuadrados, convertida en el antiguo garaje, con la posibilidad de restaurarlo a su función original. Arriba, espacios para imaginar de acuerdo con sus deseos descubrirá un gran aterrizaje de 30 metros cuadrados, un dormitorio de 13 metros cuadrados, un cuarto de baño, un WC separado, y un ático de 23 metros cuadrados que ofrece posibilidades de conversión. Una amplia sala de juegos de 41 metros cuadrados, con una entrada independiente desde el exterior, completa esta propiedad.
Confort y comodidades doble acristalamiento y acristalamiento secundario en algunas ventanas Calefacción central de gas con un tanque exterior Horno de leña y radiadores eléctricos adicionales Conexión de red de drenaje Certificado de eficiencia energética (EPC): Clase E Superficie: 1.082 m2 un ambiente agradable, cerca de servicios mareuil-en-Brie goza de una ubicación atractiva en el corazón de la campiña de Champagne: Guarderías y escuelas primarias en Orbais-l'Abbaye Escuela secundaria en Montmort-Lucy Escuelas secundarias en Épernay Escuela
Residencia principal, negocio artesanal, oficina, proyecto familiar, o inversión en alquiler: esta propiedad ofrece una considerable flexibilidad. Sus dos entradas independientes permiten crear dos apartamentos independientes, tal vez para el alquiler de temporada o a largo plazo, con sujeción a la obtención de los permisos necesarios.
servicio de autobús con una parada a sólo 5 minutos a pie, frente al ayuntamiento Épernay está a unos 20 minutos en coche París está a aproximadamente 1 hora 30 minutos en coche, dependiendo de las condiciones de tráfico mi opinión como agente inmobiliario lo que más aprecio de esta casa es su capacidad de adaptarse a las necesidades de sus futuros propietarios. Sus proporciones generosas y espacios independientes permiten mucho más que un lugar para vivir.
¿Está buscando una casa familiar con carácter, espacio y potencial? Póngase en contacto conmigo para discutir su proyecto y organizar una visita. Estaría encantado de guiarlo a través de este maravilloso descubrimiento. Un tour virtual está disponible bajo petición. Estoy aquí para escuchar y ayudarle a realizar su proyecto inmobiliario con total tranquilidad.
Los honorarios deben ser pagados por el vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.