Villa em Mareuil-en-Brie, Marne

E se a sua futura casa pudesse se adaptar a todos os seus planos? Localizado em Mareuil-en-Brie, na região de Marne, no coração de um ambiente rural, descubra esta casa característica que remonta a 1750, renovada em 2000, oferecendo 169 m2 de espaço vital para uma área total utilizável de 218 m2, em um terreno de 1.082 m2. Uma propriedade que cativa com suas proporções generosas, seu charme de período e seu potencial de expansão.
No piso térreo, o conforto da vida de nível único, você desfrutará de uma espaçosa sala de estar de quase 55 m2, completa com um fogão a lenha, abrindo para uma cozinha de 9 m2. Um espaço encantador e acolhedor para compartilhar momentos com a família e amigos. Um quarto de 10. 35 m2 e uma sala de banho de 8 m2 permitem uma vida de nível único particularmente conveniente.
Este nível também inclui uma sala de caldeira / lavanderia de 15 metros quadrados e uma cozinha de verão de 23 metros quadrados, convertida da antiga garagem, com a possibilidade de restaurá-la à sua função original. No andar de cima, espaços para imaginar de acordo com seus desejos, você descobrirá um grande pouso de 30 metros quadrados, um quarto de 13 metros quadrados, um banheiro, um WC separado e um sótão de 23 metros quadrados oferecendo possibilidades de conversão. Uma espaçosa sala de jogos de 41 metros quadrados, com entrada completa.
Vidros duplos e vidros secundários em algumas janelas Aquecimento central a gás com um tanque externo Fogão a lenha e radiadores elétricos adicionais Conexão de drenagem Mains Certificado de Desempenho Energético (EPC): Classe E Área da terra: 1.082 m2 um ambiente agradável, perto de serviços mareuil-en-Brie goza de uma localização atraente no coração da zona rural de Champagne: creche e escolas primárias em Orbais-l'Abbaye Escola média em Montmort
Residência principal, empresa de artesanato, home office, projeto familiar ou investimento em aluguel: esta propriedade oferece flexibilidade considerável. Suas duas entradas separadas permitem criar dois apartamentos independentes, talvez para aluguel sazonal ou de longo prazo, sujeito à obtenção das licenças necessárias.
O serviço de ônibus com parada a apenas 5 minutos a pé, em frente à prefeitura Épernay fica a aproximadamente 20 minutos de carro Paris fica a aproximadamente 1 hora e 30 minutos de carro, dependendo das condições de trânsito minha opinião como agente imobiliário o que eu particularmente aprecio sobre esta casa é sua capacidade de se adaptar às necessidades de seus futuros proprietários. Suas proporções generosas e espaços independentes permitem muito mais do que apenas um lugar para viver.
Você está procurando uma casa familiar com caráter, espaço e potencial? Entre em contato comigo para discutir seu projeto e organizar uma visualização. Eu ficaria encantado em guiá-lo através desta descoberta maravilhosa. Um passeio virtual está disponível mediante solicitação. Estou aqui para ouvi-lo e ajudá-lo a realizar seu projeto imobiliário com total paz de espírito.
As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!