Villa i Mareuil-en-Brie, Marne

Hvad hvis dit fremtidige hjem kunne tilpasse sig alle dine planer? Beliggende i Mareuil-en-Brie, i Marne-regionen, i hjertet af en landlige omgivelser, opdage dette karakterfulde hus dateres tilbage til 1750, renoveret i 2000, tilbyder 169 m2 boligareal for et samlet brugbart areal på 218 m2, på en 1.082 m2 plot. En ejendom, der fascinerer med sin generøse proportioner, sin periode charme, og dens potentiale for ekspansion.
I stueetagen, komforten i enkelt-niveau levende du vil nyde en rummelig stue på næsten 55 m2, komplet med et brændeovn, åbner på et 9 m2 køkken. En dejlig, indbydende plads til at dele øjeblikke med familie og venner. En 10. 35 m2 soveværelse og en 8 m2 brusebad giver mulighed for særlig bekvem enkeltværelse.
Dette niveau omfatter også en 15 m2 kedel/vaskerum og en 23 m2 sommerkøkken, konverteret fra den tidligere garage, med mulighed for at genoprette den til sin oprindelige funktion. Ovenpå, rum at forestille sig efter dine ønsker vil du opdage en stor 30 m2 landing, et 13 m2 soveværelse, et badeværelse, et separat toilet, og en 23 m2 loft tilbyder konverteringsmuligheder. En rummelig 41 m2 spil rum, med en separat indgang fra ydersiden, fuldfører denne ejendom. Et hus, flere projekter!
Komfort og faciliteter dobbeltruder og sekundære ruder på nogle vinduer Gas centralvarme med en ekstern tank Træbrændende komfur og ekstra elektriske radiatorer Mains dræning forbindelse Energy Performance Certificate (EPC): Klasse E Areal: 1.082 m2 et behageligt boligmiljø, tæt på tjenester mareuil-en-Brie har en attraktiv beliggenhed i hjertet af Champagne landskabet: Sygepleje og grundskoler i Orbais-l'Abbaye Middle skole i Montmort-Lucy High schools i Épernay School
Hovedbolig, håndværk, hjemmekontor, familieprojekt, eller leje investering: denne ejendom giver betydelig fleksibilitet. Dens to separate indgange gør det muligt at oprette to uafhængige lejligheder, måske for sæsonbestemt eller langsigtet leje, forudsat at opnå de nødvendige tilladelser.
Busservice med et stop kun 5 minutters gang væk, foran rådhuset Épernay er ca. 20 minutter væk i bil Paris er ca 1 time 30 minutter væk i bil, afhængigt af trafikforhold min mening som ejendomsmægler, hvad jeg især sætter pris på ved dette hus er dets evne til at tilpasse sig behovene hos sine fremtidige ejere. Dens generøse proportioner og uafhængige rum giver mulighed for meget mere end blot et sted at bo.
Er du på udkig efter en familie hjem med karakter, plads og potentiale? Kontakt mig for at diskutere dit projekt og arrangere en visning. Jeg ville være glad for at guide dig gennem denne vidunderlige opdagelse. En virtuel tur er tilgængelig efter anmodning. Jeg er her for at lytte og hjælpe dig med at realisere din fast ejendom projekt med fuldstændig ro i sindet.
Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!