Villa en Iznajar, Córdoba provincia

Cortijo y Casita Nicolas: Ubicación única con vistas impresionantes al embalse de Iznájar – Incluye 2 viviendas, 2 piscinas y licencia turística
Ubicación: Iznájar (Andalucía) 469.000,00 €

Características: Gran cortijo de 4 dormitorios con piscina | Casita independiente de 2 dormitorios con piscina de hidromasaje/plunge pool y licencia turística | Superficie total construida: 461 m² | Parcela total: 2.527 m²
¿Busca una propiedad excepcional en Andalucía que combine el máximo confort residencial con un rendimiento operativo inmediato? Cortijo y Casita Nicolas ofrece dos viviendas individuales, orientadas al sur y al oeste, con unas vistas panorámicas impresionantes al embalse de Iznájar. ¡La paz y la privacidad son las palabras clave aquí! Y sin embargo... Cortijo y Casita Nicolas es accesible a través de una carretera totalmente asfaltada/hormigonada y se encuen Cortijo y Casita Nicolas: TWO properties, TWO swimming pools, breathtaking views of Lake Iznájar, and featuring a tourist rental license.
Iznájar (Andalusia) € 469,000.00
Tra a tan solo 6 minutos en coche del vibrante pueblo blanco de Iznájar.
Punto de partida estratégico: Para descubrir el corazón de Andalucía
Situada en el corazón geográfico de Andalucía, esta propiedad goza de excelentes conexiones. Ciudades más grandes como Archidona y Antequera están a unos 30 minutos, y el aeropuerto internacional de Málaga se encuentra a una hora en coche. Las emblemáticas ciudades históricas de Córdoba, Ronda y Granada son perfectamente accesibles en una hora o hora y media.
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? El Cortijo (Vivienda Principal – 274 m²)
Este amplio y auténtico cortijo ofrece una gran cantidad de espacio y carácter. La casa cuenta con suelos de piedra de alta calidad, vigas de madera originales en el techo y azulejos tradicionales andaluces.
• Planta baja: La puerta principal se abre a un espacioso hall de recepción, completo con estanterías empotradas y una acogedora estufa de pellets. A la izquierda se encuentra el gran salón, excepcionalmente luminoso, que cuenta con techo de vigas de madera, una encantadora chimenea, un banco empotrado junto a la ventana (window seat) y puertas acristaladas que dan acceso a la terraza. La amplia cocina rústica es el verdadero corazón de la casa. Está equipada con puertas dobles que dan a la terraza, armarios de alta calidad, encimeras de granito, cocina de gas de 5 fuegos, horno, lavavajillas, frigorífico americano, aire acondicionado y una acogedora estufa de leña. En el centro se encuentra una gran mesa de comedor con 8 sillas. Contiguo a la cocina hay un práctico lavadero (utility room) con fregadero, lavadora, estantes de almacenamiento y un frigorífico-congelador adicional. También hay un generoso baño en esta planta, completo con bañera, ducha a ras de suelo, inodoro y bidé.
• Primera planta: Un gran distribuidor muy luminoso con un balcón julieta. Esta planta alberga cuatro dormitorios completos:
O Dormitorio Principal: Excepcionalmente amplio, cuenta con tres armarios empotrados, un balcón julieta y un gran baño en-suite con ducha a ras de suelo, bañera e inodoro.
O Segundo Dormitorio Doble: Equipado con baño en-suite, aire acondicionado, armario empotrado, vigas de madera y un balcón privado con vistas espectaculares al embalse y al pueblo.
O Tercer Dormitorio Doble: Cuenta con baño en-suite, aire acondicionado, armario empotrado, vigas de madera y hermosas vistas al jardín.
O Cuarto Dormitorio Doble: Viene con armarios empotrados, aire acondicionado y vistas al jardín.
• Espacio exterior y Jardín: Múltiples zonas de jardín consolidadas y una magnífica terraza grande con una atractiva zona de comedor. El Cortijo cuenta con una maravillosa piscina de 9m x 5m (1,5 metros de profundidad). Bajo la casa se encuentra un gran almacén (119 m²), junto con un trastero adicional, un cuarto de depuradora y zona de aparcamiento privado. Además, una gran terraza sombreada elevada se sitúa bellamente sobre el cortijo.
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? La Casita (Alojamiento para Huéspedes – 68 m²)
Esta encantadora casita, completamente independiente, cuenta con una licencia oficial de alquiler turístico, lo que la deja lista para generar ingresos de forma inmediata.
• Interior: La entrada conduce a una zona de planta abierta con cocina, salón y comedor, equipada con una acogedora estufa de pellets, aire acondicionado y un ventilador de techo. La casita ofrece dos cómodos dormitorios dobles, cada uno de ellos equipado con su propio baño en-suite con ducha (uno de los dormitorios también cuenta con aire acondicionado).
• Espacio exterior: Los huéspedes pueden disfrutar aquí de una privacidad óptima. La casita ofrece una encantadora terraza cubierta exterior para cenar, una zona de comedor a la sombra integrada en el precioso jardín paisajístico y una piscina de hidromasaje/plunge pool privada de 3m x 3m (1 metro de profundidad). También incluye su propio trastero (completo con lavadora y frigorífico), un cuarto de depuradora y aparcamiento privado a la sombra.
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Altas especificaciones y sostenibilidad
• Energía Solar: En 2024 se instaló un moderno sistema de paneles solares con 10 paneles, que proporciona aproximadamente el 50% del suministro eléctrico tanto para el Cortijo como para la Casita.
• Confort: Todas las puertas que dan a los balcones cuentan con doble acristalamiento (Climalit). Prácticamente todos los baños están bellamente terminados con auténticos azulejos andaluces.
• Servicios: La finca está totalmente conectada a la red de electricidad, agua corriente, internet de alta velocidad y cuenta con fosa séptica.
Buy better, sell faster.
Esta es una oportunidad única de poseer un cortijo impresionante y singular, lleno de potencial, ubicado en una de las zonas más deseadas en pleno corazón de Andalucía.
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