Villa em Iznajar, Cordoba

Cortijo y Casita Nicolas: DOIS propriedades, DOIS piscinas, vistas deslumbrantes do Lago Iznájar e com uma licença de aluguel de turistas.
Iznájar (Andaluzia) 469.000. 00

Cortijo grande, 4 quartos, piscina
Casita independente com 2 quartos, piscina de mergulho & licença de aluguer turístico
Tamanho total da construção: 461 m2, tamanho total da parcela: 2.957 m2
Você está procurando algo verdadeiramente especial na Andaluzia que combina o máximo conforto de vida com o retorno operacional do investimento? Cortijo y Casita Nicolas oferece duas propriedades individuais, voltadas para o sul e oeste com vistas panorâmicas de tirar o fôlego sobre o Lago Iznájar. Paz e privacidade são as palavras-chave aqui! E ainda... Cortijo y Casita Nicolas é acessado por uma estrada totalmente asfaltada / concreto e está localizado a apenas 6 minutos de carro da animada aldeia branca de Iznájar.
Situado no coração geográfico da Andaluzia, esta é uma base estratégica: cidades maiores como Archidona e Antequera estão a cerca de 30 minutos de distância, e você pode chegar ao Aeroporto Internacional de Málaga em cerca de uma hora. As cidades históricas de Córdoba, Ronda e Granada são perfeitamente acessíveis dentro de uma hora a uma hora e meia.
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The Cortijo, casa principal – 274 m2
O cortijo espaçoso e autêntico oferece uma abundância de espaço, detalhes autênticos e charme. As vistas do grande terraço são simplesmente de tirar o fôlego.
Rés-do-chão: Através da porta da frente e do espaçoso salão de recepçãocompleto com estantes embutidas e um aconchegante fogão de pelotasvocê vira à esquerda para a grande e excepcionalmente brilhante sala de estar (muitas janelas!). Aqui você encontrará um teto com vigas de madeira, uma encantadora lareira aberta, um assento de janela embutido e portas francesas que se abrem para o encantador terraço.
A espaçosa cozinha de estilo rural ao vivo (à direita) é o coração da casa, equipada com portas duplas para o terraço, armários de alta qualidade, bancadas de granito, um fogão a gás de 5 queimadores, forno, máquina de lavar louça, geladeira / freezer de estilo americano, ar condicionado e um fogão aconchegante a lenha. Uma grande mesa de jantar com 8 cadeiras fica no centro.
Ao lado da cozinha é uma sala de utilidade prática com uma pia, máquina de lavar roupa, espaço de armazenamento e um frigorífico / freezer extra. Ao lado deste é uma espaçosa casa de banho equipada com uma banheira, chuveiro, WC e bidé.
Primeiro andar: Um pouso grande e brilhante com uma varanda francesa leva a quatro quartos de tamanho completo:
Quarto principal 1: Muito espaçoso e com três roupeiros equipados, uma varanda francesa e uma grande casa de banho privativa com chuveiro, banheira e WC.
Quarto duplo 2: Equipado com casa de banho privativa, ar condicionado, roupeiro embutido, vigas de madeira e uma varanda privada com vistas espectaculares sobre o lago e a aldeia.
Quarto duplo 3: Equipado com casa de banho privativa, ar condicionado, roupeiro embutido, vigas de madeira e vista para o jardim.
Quarto duplo 4: Equipado com roupeiros embutidos, ar condicionado e vista para o jardim.
Outdoor Space & amp; Garden: O jardim maduro oferece vários pontos encantadores para desfrutar do sol ou da sombra. O belo e grande terraço em frente à casa é perfeito para refeições ao ar livre enquanto aprecia as vistas. O Cortijo possui uma grande piscina de 9m x 5m (1. 5 metros de profundidade). Sob a casa, há um grande espaço de armazenamento (119 m2), bem como um depósito adicional e uma casa de bombas. Há amplo espaço de estacionamento privado.
Além disso, um grande terraço sombreado elevado está localizado acima do cortijo.
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The Casita, casa de hóspedes – 68 m2
A charmosa e totalmente independente casita possui uma licença oficial de aluguel de turistas.
Espaço interior: Cozinha em plano aberto, sala de estar e sala de jantar, equipada com fogão a pellets, ar condicionado e ventilador de teto. Esta aconchegante casita tem dois confortáveis quartos duplos, ambos com banheiro privativo (um quarto também possui ar-condicionado).
Espaço ao ar livre: Projetado para uma privacidade ideal. A casita possui um terraço ao ar livre coberto para jantar, uma área de jantar sombreada no jardim lindamente paisagístico e uma piscina privada de 3m x 3m (1 metro de profundidade). Além disso, tem sua própria sala de armazenamento (com uma máquina de lavar e geladeira extra), uma casa de bombas e um espaço de estacionamento privado coberto na sombra.
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Alta especificação & amp; Sustentabilidade
Energia Solar: Um moderno sistema de painéis solares com 10 painéis foi instalado em 2024, fornecendo aproximadamente 50% do fornecimento de eletricidade para o Cortijo e o Casita.
Conforto: Todas as portas que levam às varandas são de vidro duplo (climalit). Com exceção do banheiro principal (que é moderno), todas as casas de banho apresentam azulejos andaluzes autênticos.
Utilidades: Tanto o Cortijo quanto o Casita estão conectados à rede elétrica, à água da rede, à internet de alta velocidade e utilizam um tanque séptico.
Compre melhor, venda mais rápido.
Esta é uma oportunidade rara de se tornar o proprietário de um Cortijo bonito e único, com inúmeras possibilidades, em um dos locais mais procurados no coração da Andaluzia.
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