Villa en Samoëns, Alta Saboya

Un chalet con un diseño de inspiración escandinava muy contemporáneo y energético situado en una posición perfecta para aquellos que buscan la proximidad inmediata al centro de Samoens. La propiedad goza de magníficas vistas, tranquilidad, una parcela de nivel y ofrece un mayor potencial de desarrollo.

El diseño hace de este edificio un edificio pasivo, energéticamente eficiente con una calificación energética 'A'. Dentro de la luz natural es omnipresente y destaca la calidad de los materiales y accesorios.

El hall de entrada incluye un guardarropa, ascensor que sirve el nivel superior, acceso a la lavandería y lavadero, y acceso a la terraza (Sur).

La sala de estar tiene espectaculares techos altos y ventanas expansivas en todos los lados con múltiples puntos de acceso a la terraza. Hay una estufa de leña con horno integrado, una partición deslizante ingeniosa que permite que el cuarto dormitorio se cierre cuando sea necesario y una cocina moderna (con una elegante encimera de mármol brasileño). El comedor se abre a una logia totalmente acristalada con hermosas vistas y acceso a la terraza y el jardín.

El nivel superior tiene un diseño único, con una pasarela con vistas a la sala de estar. Por un lado, hay 2 dormitorios que comparten un baño (con bañera y ducha separada) y un WC. En el otro lado hay una pequeña sala de estar y el ascensor, además de dormitorio 3 con un cuarto de baño con ducha y WC.

En el exterior hay un jardín (se instalan conexiones de agua y electricidad, lo que facilita la adición de una sauna, un jacuzzi o incluso un pequeño anexo de invitados).Hay un garaje y aparcamiento suficiente para 4 vehículos.

Esta es una rara joya de una propiedad, que ofrece una gama de cualidades únicas y verdaderamente inigualables.

* Descripción
Un chalet con un diseño de inspiración escandinava muy contemporáneo y energético situado en una posición perfecta para aquellos que buscan la proximidad inmediata al centro de Samoens. La propiedad goza de magníficas vistas, tranquilidad, una parcela de nivel y ofrece un mayor potencial de desarrollo.

El diseño hace de este edificio un edificio pasivo, energéticamente eficiente con una calificación energética 'A'. Dentro de la luz natural es omnipresente y destaca la calidad de los materiales y accesorios.

* Detalle
El hall de entrada incluye un guardarropa, ascensor que sirve el nivel superior, acceso a la lavandería y lavadero, y acceso a la terraza (Sur).

La sala de estar tiene espectaculares techos altos y ventanas expansivas en todos los lados con múltiples puntos de acceso a la terraza. Hay una estufa de leña con horno integrado, una partición deslizante ingeniosa que permite que el cuarto dormitorio se cierre cuando sea necesario y una cocina moderna (con una elegante encimera de mármol brasileño). El comedor se abre a una logia totalmente acristalada con hermosas vistas y acceso a la terraza y el jardín.

El nivel superior tiene un diseño único, con una pasarela con vistas a la sala de estar. Por un lado, hay 2 dormitorios que comparten un baño (con bañera y ducha separada) y un WC. En el otro lado hay una pequeña sala de estar y el ascensor, además de dormitorio 3 con un cuarto de baño con ducha y WC.

En el exterior hay un jardín (se instalan conexiones de agua y electricidad, lo que facilita la adición de una sauna, un jacuzzi o incluso un pequeño anexo de invitados).Hay un garaje y aparcamiento suficiente para 4 vehículos.

* Información adicional
Esta es una rara joya de una propiedad, que ofrece una gama de cualidades únicas y verdaderamente inigualables.

# Sobre nosotros #
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra.

* Detalles de ventas
Asociada Mandato - Delegación. Al preguntar sobre esta propiedad, nos autoriza a transmitir sus datos de contacto a nuestros agentes inmobiliarios asociados.

Clasificación energética (DPE): A.

Cantidad estimada de consumo anual de energía: entre 820 euros y 1160 euros al año. Precios medios de la energía indexados a partir de xx (incluidas las suscripciones).
Estimation des coûts annuels d'energie du logement: entre 820 euros et 1160 euros par an. Prix moyens des energies indices au xx (abonnement compris)

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la mención « non detention de fonds ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 4 :
Número de cuartos de baño / ducha : 2 :
Área habitable : 193 m2
Superficie : 1300 m2 :
Garaje : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Haute-Savoie:
Código postal: 74340:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:

* Samoens
* Orientación Sur
* Construido 2025
* Eficiencia energética: A
* 4 Dormitorios
* 2 cuartos de baño / ducha
* Jardín de nivel
* Estacionamiento y Garaje