Villa em Samoëns, Alta Saboia

Um chalé distintamente contemporâneo e energeticamente eficiente com um design de inspiração escandinava localizado em uma posição perfeita para aqueles que procuram proximidade imediata ao centro de Samoens. A propriedade goza de vistas magníficas, tranquilidade, um enredo nivelado e oferece maior potencial de desenvolvimento.

O design faz deste um edifício passivo e energeticamente eficiente com uma classificação energética 'A'. Dentro da luz natural é onipresente e destaca a qualidade dos materiais e acessórios.

O hall de entrada inclui um vestiário, elevador que serve o nível superior, acesso à lavanderia e à sala de serviços públicos e acesso ao terraço (Sul).

A área de estar tem tetos altos espetaculares e janelas expansivas de todos os lados com vários pontos de acesso ao terraço. Há um fogão a lenha com um forno integrado, uma partição deslizante engenhosa que permite que o quarto quarto quarto seja fechado quando necessário e uma cozinha moderna (com uma elegante bancada de mármore brasileiro). A área de jantar se abre para uma loggia totalmente envidraçada com belas vistas e acesso ao terraço e jardim. Um WC convidado também está localizado neste andar.

O nível superior tem um layout único, com uma passarela com vista para a sala de estar. De um lado, há 2 quartos compartilhando um banheiro (com banheira e chuveiro separado) e um WC. Do outro lado há uma pequena área de estar e o elevador, além do quarto 3 com banheiro privativo e WC.

No exterior há um jardim (conexões de água e eletricidade são instaladas - tornando mais fácil adicionar uma sauna, ou jacuzzi, ou mesmo um pequeno anexo convidado). Há uma garagem e estacionamento suficiente para 4 veículos.

Esta é uma jóia rara de uma propriedade, oferecendo uma gama de qualidades únicas e verdadeiramente incomparáveis.

* Descrição
Um chalé distintamente contemporâneo e energeticamente eficiente com um design de inspiração escandinava localizado em uma posição perfeita para aqueles que procuram proximidade imediata ao centro de Samoens. A propriedade goza de vistas magníficas, tranquilidade, um enredo nivelado e oferece maior potencial de desenvolvimento.

O design faz deste um edifício passivo e energeticamente eficiente com uma classificação energética 'A'. Dentro da luz natural é onipresente e destaca a qualidade dos materiais e acessórios.

* Detalhe
O hall de entrada inclui um vestiário, elevador que serve o nível superior, acesso à lavanderia e à sala de serviços públicos e acesso ao terraço (Sul).

A área de estar tem tetos altos espetaculares e janelas expansivas de todos os lados com vários pontos de acesso ao terraço. Há um fogão a lenha com um forno integrado, uma partição deslizante engenhosa que permite que o quarto quarto quarto seja fechado quando necessário e uma cozinha moderna (com uma elegante bancada de mármore brasileiro). A área de jantar se abre para uma loggia totalmente envidraçada com belas vistas e acesso ao terraço e jardim. Um WC convidado também está localizado neste andar.

O nível superior tem um layout único, com uma passarela com vista para a sala de estar. De um lado, há 2 quartos compartilhando um banheiro (com banheira e chuveiro separado) e um WC. Do outro lado há uma pequena área de estar e o elevador, além do quarto 3 com banheiro privativo e WC.

No exterior há um jardim (conexões de água e eletricidade são instaladas - tornando mais fácil adicionar uma sauna, ou jacuzzi, ou mesmo um pequeno anexo convidado). Há uma garagem e estacionamento suficiente para 4 veículos.

* Informações adicionais
Esta é uma jóia rara de uma propriedade, oferecendo uma gama de qualidades únicas e verdadeiramente incomparáveis.

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra.

* Detalhes de vendas
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Classificação energética (DPE): A.

Quantidade estimada de consumo anual de energia : entre 820 euros e 1160 euros por ano. Preços médios de energia indexados a xx (incluindo subscrições).
Estimativa de cots annuels d'energie du logement: entre 820 euros e 1160 euros par an. Prix moyens de energy indexes au xx (abonnement compris)

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livree par le CCI du Gard portant la mencione « non detention de fonds ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques:

Número de salas de recepção : 1 :
Número de quartos : 4 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 2 :
Área Habitável : 193 m2
Área Terreno : 1300 m2 :
Garagem : Sim:
Estacionamento: Sim :
Condado de Haute-Savoie:
Código Postal: 74340:
Centro da cidade: Sim:

* Samoens
* Frente Sul
* Construído 2025
* Eficiência Energética : A
* 4 Quartos
* 2 quartos de banho/chuveiro
* Jardim de Nível
* Estacionamento e Garagem