Villa i Samoëns, Haute-Savoie

En udpræget moderne og energieffektiv challet med et skandinavisk-inspireret design beliggende i en perfekt position for dem, der søger umiddelbar nærhed til Samoens centrum. Ejendommen har storslået udsigt, ro, et niveau plot og tilbyder yderligere udviklingspotentiale.

Designet gør dette til en passiv, energieffektiv bygning med en "A" energiklasse. Inde i det naturlige lys er allestedsnærværende og fremhæver kvaliteten af materialer og fittings.

Indgangshallen har et garderobeskab, elevator, der serverer det øverste niveau, adgang til vaskeri og bryggers samt adgang til terrassen (syd).

Opholdsstuen har spektakulære højt til loftet og ekspansive vinduer på hver side med flere adgangspunkter til terrassen. Der er et brændeovn med en integreret ovn, en genial glidende skillevæg, der gør det muligt at lukke det fjerde soveværelse når det er nødvendigt, og et moderne køkken (med en elegant brasiliansk marmorbord). Spiseplads åbner til en fuldt glaseret loggia med smuk udsigt og adgang til terrassen og haven. En gæst WC er også beliggende på denne etage.

Den øverste etage har en unik layout, med en gangbro med udsigt over stuen. På den ene side er der 2 soveværelser deler et badeværelse (med et bad og en separat bruser) og en WC. På den anden side er et lille siddeområde og elevator, plus soveværelse 3 med en-suite brusebad og WC.

Udenfor er der en have (vand- og elforbindelser er installeret - gør det nemt at tilføje en sauna, jacuzzi, eller endda en lille gæst anneks). Der er en garage og tilstrækkelig parkering til 4 køretøjer.

Dette er en sjælden perle af en ejendom, tilbyder en række unikke og virkelig uovertruffen kvaliteter.

* Varebeskrivelse
En udpræget moderne og energieffektiv challet med et skandinavisk-inspireret design beliggende i en perfekt position for dem, der søger umiddelbar nærhed til Samoens centrum. Ejendommen har storslået udsigt, ro, et niveau plot og tilbyder yderligere udviklingspotentiale.

Designet gør dette til en passiv, energieffektiv bygning med en "A" energiklasse. Inde i det naturlige lys er allestedsnærværende og fremhæver kvaliteten af materialer og fittings.

* Detalje
Indgangshallen har et garderobeskab, elevator, der serverer det øverste niveau, adgang til vaskeri og bryggers samt adgang til terrassen (syd).

Opholdsstuen har spektakulære højt til loftet og ekspansive vinduer på hver side med flere adgangspunkter til terrassen. Der er et brændeovn med en integreret ovn, en genial glidende skillevæg, der gør det muligt at lukke det fjerde soveværelse når det er nødvendigt, og et moderne køkken (med en elegant brasiliansk marmorbord). Spiseplads åbner til en fuldt glaseret loggia med smuk udsigt og adgang til terrassen og haven. En gæst WC er også beliggende på denne etage.

Den øverste etage har en unik layout, med en gangbro med udsigt over stuen. På den ene side er der 2 soveværelser deler et badeværelse (med et bad og en separat bruser) og en WC. På den anden side er et lille siddeområde og elevator, plus soveværelse 3 med en-suite brusebad og WC.

Udenfor er der en have (vand- og elforbindelser er installeret - gør det nemt at tilføje en sauna, jacuzzi, eller endda en lille gæst anneks). Der er en garage og tilstrækkelig parkering til 4 køretøjer.

* Yderligere oplysninger
Dette er en sjælden perle af en ejendom, tilbyder en række unikke og virkelig uovertruffen kvaliteter.

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Salgsdetaljer
Partner Agent Mandat - Delegation. Ved at spørge om denne ejendom, du giver os tilladelse til at videregive dine kontaktoplysninger til vores partner ejendomsmæglere.

Energiklasse (DPE): A.

Anslået årligt energiforbrug: mellem 820 euro og 1160 euro om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret efter xx (inkl . abonnementer).
Estimation des coûts annuels d'energie du logement: entre 820 euros et 1160 euros par an. Prix moyens des energy indekses au xx (abonnement compris)

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 4:
Antal badeværelser / bruserum: 2:
Habitable Area: 193 m2
Areal: 1300 m2:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Haute-Savoie:
Postnummer: 74340:
I nærheden af centrum: Ja:

Samoens
* Sydvendt
* Bygget 2025
* Energieffektiv: A
* 4 soveværelser
* 2 badeværelser/bruser
* Level Garden
Parkering og garage