Villa en Codognan, Gard

En el corazón de un entorno residencial tranquilo, descubra esta reciente villa en una sola planta, terminada en 2021, que ofrece 85. 25 m2 de espacio habitable en una parcela de unos 225 m2.

Podrá disfrutar de una hermosa sala de estar a través y luminoso con cocina abierta totalmente equipada. Placa de inducción, campana, horno, microondas, nevera y lavavajillas: todo se mantiene en su lugar para permitir que se instale inmediatamente!

El espacio nocturno consta de una suite principal con vestidor y baño privado, un segundo dormitorio que también se beneficia de su propio baño con ducha, así como una oficina.

Un lavadero, un aseo separado y una agradable terraza con aire acondicionado en la continuación de la estancia completan el conjunto.

En el exterior, la casa ofrece un ambiente agradable y fácil de mantener con su piscina, sus dos terrazas orientadas al norte y al sur que le permiten disfrutar del sol o la frescura dependiendo de las estaciones, una tienda-banne, una zona de barbacoa y varios refugios de jardín para el almacenamiento.

La propiedad cuenta con dos plazas de aparcamiento, una de las cuales está cubierta por una cochera.

Construido con materiales recientes y equipos de alto rendimiento, esta villa goza de un excelente nivel de confort: aire acondicionado reversible, calentador de agua termodinámico, VMC, carpintería de doble acristalamiento y aislamiento ordenado, persianas eléctricas, casa conectada (tecnología Somfy)...
Su calificación energética A/A, el mejor nivel posible, es un activo real y garantiza un consumo de energía particularmente controlado.

Un hogar llave en mano, moderno, económico y agradable, ideal para una pareja, una pequeña familia o pensionistas que deseen disfrutar de una propiedad reciente sin ningún trabajo que planificar.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Philippe santerre empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°821 587 649 NIMES Registry) 06 64 14 12 75 (ref. 616784 )