Villa i Codognan, Gard

I hjertet af et roligt boligmiljø, opdage denne nylige villa på et niveau, afsluttet i 2021, tilbyder 85, 25 m2 boligareal på en grund på omkring 225 m2.

Du vil nyde en smuk stue gennem og lyse med fuldt udstyret åbent køkken. Induktion plade, hætte, ovn, mikroovn, køleskab og opvaskemaskine: alt forbliver på plads for at give dig mulighed for at slå dig ned med det samme!

Natterummet består af en master suite med påklædningsværelse og eget badeværelse, et andet soveværelse også nyder godt af sit eget badeværelse med bruser, samt et kontor.

Et vaskerum, et separat toilet og en behagelig aircondition veranda i forlængelse af opholdet fuldføre hele.

Udenfor huset tilbyder et venligt og let-at-maintain levende miljø med sin swimmingpool, sine to terrasser vender mod nord og syd, så du kan nyde solen eller friskhed afhængigt af årstiderne, en butik-kanne, et grillområde og flere haven beskyttelsesrum til opbevaring.

Ejendommen har to parkeringspladser, hvoraf den ene er dækket af en carport.

Bygget med nyere materialer og højtydende udstyr, denne villa har et fremragende niveau af komfort: reversibel aircondition, termodynamisk vandvarmer, VMC, dobbelt glas tømrerarbejde og pæn isolering, elektriske skodder, tilsluttet hus (Somfy teknologi)...
Dens A/A-energivurdering, det bedst mulige niveau, er et reelt aktiv og garanterer et særligt kontrolleret energiforbrug.

En turnkey, moderne, økonomisk og behageligt hjem, ideel til et par, en lille familie eller pensionister, der ønsker at nyde en nylig ejendom uden noget arbejde, der skal planlægges.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Philippe santerre iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°821 587 649 NIMES Registry) 06 64 14 12 75 (ref. 616784)